|
|
|
|
AVUKAT
|
|
|
PAZARBAŞI HUKUK BÜROSU
|
|
|
||
TURİZM YATIRIM VE İŞLETMELERİ NİTELİKLERİ
YÖNETMELİĞİ
Bakanlar Kurulu Kararının Tarihi : 6/9/1993 No: 93/4811
Dayandığı Kanunun Tarihi : 12/3/1982 No: 2634
Yayımlandığı R.Gazetenin Tarihi : 14/10/1993 No: 21728
Yayımlandığı Düsturun Tertibi : 5 Cildi: 33 S:
BİRİNCİ KISIM
Başlangıç Hükümleri
Amaç
Madde 1 - Bu Yönetmeliğin amacı, turizm yatırım ve işletmelerinin gelişti-
rilmesi, günün şartlarına uygun hale getirilmesi ve belgeli turizm yatırım ve
işletmelerinin asgari niteliklerini belirleyerek bu işletmeler arasında
standart eşitliğinin sağlanmasıdır.
Kapsam
Madde 2 - Bu Yönetmelik, turizm yatırım ve turizm işletmesi belgelerinin
verilmesine, bu işletmelerin yönetim, personel ve işletme özellikleri ile
uymak zorunda oldukları asgari fiziki şartlara, işletmecilik esaslarına,
uygulanacak fiyat tarifelerinin hazırlanmasına ve onaylanmasına ilişkin
hükümleri kapsar.
Tanımlar
Madde 3 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Bu Yönetmelikte geçen terimlerden;
a) Bakanlık : Turizm Bakanlığını,
b) Turizm işletmeleri : Türk veya yabancı uyruklu, gerçek veya tüzel kişi-
lerce birlikte veya ayrı ayrı gerçekleştirilen ve turizm sektöründe faaliyet
gösteren ticari işletmeleri,
c) Turizm Yatırımı Belgesi : Turizm sektöründe Yönetmelik'te nitelikleri
belirtilen yatırımı yapana Bakanlıkça verilen belgeyi,
d) Turizm İşletmesi Belgesi : Turizm sektöründe Yönetmelik'te nitelikleri
belirtilen faaliyeti gösteren turizm işletmelerine Bakanlıkça verilen belgeyi,
e) Belgeli yatırım ve belgeli işletmeler : Bakanlıkça, bu Yönetmelik
hükümlerine göre belgelendirilmiş turizm yatırım ve işletmelerini,
f) Kanun : 12/3/1982 tarihli ve 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu'nu,
g) Turizm tesisi : Turizm yatırımı kapsamında bulunan veya turizm işletmesi
faaliyetinin yapıldığı tesisleri ve bunların ayrıntıları ile tamamlayıcı unsur-
larını,
h) Turizm Deneme İşletmesi Belgesi : Belgeli turizm yatırımının belgeye
esas projelerine uygun şekilde yapıldığını belgeleyen ve işletmenin deneme
işletmesine açılması iznini içeren belgeyi,
ı) Kısmi Turizm Deneme İşletmesi Belgesi : Sınıfının gerektirdiği zorunlu
üniteleri yapmış ve müşteri kullanımına açmış olan bir tesise, Bakanlıkça uygun
görülmesi halinde, yapılacak olan diğer üniteleri yatırım kapsamında tutularak
verilen belgeyi,
j) Kısmi Turizm İşletmesi Belgesi : Turizm İşletmesi Belgeli tesislerde,
yapılacak tadilat yatırım kapsamında tutularak verilen belgeyi,
ifade eder.
İKİNCİ KISIM
Genel Hükümler
Belge alınması
Madde 4 - Turizm sektöründe: Kanun'da ve diğer mevzuatta yer alan teşvik
tedbirleri ile istisna, muafiyet ve haklardan yararlanabilmek için, Bakanlık-
tan turizm yatırımı veya turizm işletmesi belgesi alınması zorunludur.
Turizm yatırımı ve işletmesi belgeleri, yatırıma ve işletmeye dahil bütün
hizmet ünitelerini kapsar.
Bu Yönetmelik uyarınca belgeli turizm işletmesi bünyesinde bulundurulması
zorunlu olan yan hizmet üniteleri, otel müşterilerince giriş ücreti ödenmek-
sizin belge sahibinin sorumluluğu altındaki diğer bir yatırımcı veya işletme-
ciye kiralanabilir.
Belge verilecek tesis türleri
Madde 5 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
a) Turizm Yatırımı veya Turizm İşletmesi Belgesi, bu Yönetmelikte yer alan
tesis türlerine müstakilen verildiği gibi, birden fazla türün bir araya gelerek
oluşturacakları tesislere de verilir.
b) Bakanlıkça desteklenmeleri uygun görülen ve bu Yönetmelikte belirlenmiş
olan türleri ve nitelikleri tam olarak sağlayamayan ancak yapısının yöresel,
çevre, sokak, doğa, sanat, tarihi ve teknolojik özelliği bulunan tesislere,
Özel Turizm yatırımı veya İşletmesi Belgesi verilir.
Özel düzenlemeler
Madde 6 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Turizm komplekslerindeki apart üniteler hariç, belgeli veya belge talep
edilen konaklama tesisleri, devre mülk sistemiyle çalıştırılamaz. Bu tür
tesislere belge verilemez. Bu sisteme geçtiği belirlenen tesislerin belge-
leri iptal edilir.
Projelerin düzenlenmesinde uyulacak hususlar
Madde 7 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Projelerin düzenlenmesinde aşağıda belirtilen esaslara uyulur:
a) Tek parça ozalit kopya olarak hazırlanan projeler bu Yönetmelikte be-
lirlenen nitelikler çerçevesinde incelenmek üzere Bakanlığa sunulur.
b) Proje antetinde, ada, parsel numarası, kullanım amacı, proje müellifi
adı, oda sicil numarası, imzası, vergi dairesi ve vergi sicil numarası ile
mal sahibinin adı ve adresi yer alır.
c) Tesis bünyesinde bulunan ünitelere işletme, imar planı, arazi yapısı
gibi teknik ve mimari nedenlerle bitişik veya aralarından yol, akarsu v.b.
geçen farklı parsellerde gerçekleştirilmesi durumunda, hizmet birliği, işletme
birliği ve fonksiyonel bağlantı sağlanması halinde tek belge verilir.
Projelerin Bakanlıkça değerlendirilmesinde uyulacak esaslar (1)
Madde 8 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Projelerin Bakanlıkça değerlendirilmesinde aşağıda belirlenen esaslara uyu-
lur;
a) Bakanlığa sunulan projeler, bu Yönetmelikte yer alan hükümler çerçevesin-
de incelenerek, uygun görülenler belgelendirilir.
b) İlgili mercilerin onay zorunluluğu aranmaksızın Bakanlığa sunulan ve uy-
gun görülerek belgelendirilen yatırım ve işletmelere ait projelerin, 3194 sayılı
İmar Kanunu ve ilgili diğer mevzuat yönünden onay ve ruhsat işlemleri ise Ka-
nunlarla yetkili kılınan kurumlarca izlenir.
---------------
(1) Bu madde başlığı, 16/5/1996 tarih ve 96/8209 sayılı Bakanlar Kurulu
Kararıyla değiştirilmiş ve metne işlenmiştir.
Turizm Yatırımı veya doğrudan Turizm Deneme İşletmesi Belgesi talebi (1)
Madde 9 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Turizm Yatırımı Belgesi veya Doğrudan Turizm Deneme İşletmesi Belgesi için
aşağıda belirtilen belgelerle Bakanlığa başvurulur:
a) Tesise ilişkin bilgileri ihtiva eden matbu dilekçe,
b) Tapu veya tapu tescil belgesi,kira,izin,irtifak haklarını v.b. gösterir
belgelerin aslı veya onaylı örnekleri,
c) Talebin şirket adına yapılması halinde, şirket tesciline ilişkin Türkiye
Ticaret Sicili Gazetesi ile şirkete ait imza sirkülerinin aslı veya onaylı
örneği,
d) Mülkiyet ve yapı yaklaşma sınırları, kıyı kenar çizgisini içeren, tesinin
yakın çevresindeki kullanımları da gösterir vaziyet planını, 1/100 veya 1/200
ölçekli tefrişli tüm kat planlarını, iki kesit, tüm cephe görünüşlerini içeren,
mimari çizim tekniğine uygun olarak hazırlanmış iki takım mimari proje,
e) Bakanlar Kurulunca ilan edilmiş Turizm Alan ve Merkezlerinde bulunan
tesisler için, tesisin kroki kesitlerinin de yer aldığı 5 takım ayrı vaziyet
planı, onaylı imar planı paftası ve imar durum belgesinin aslı veya onaylı ör-
neği,
f) Tadilat başvurularında, tadilata konu olan bölüme ait proje, Bakanlıkça
gerekli görülmesi halinde ise yapının tümünü gösterir tadilat projesi,
g) Turizm yatırımı belgesi taleplerinde; kanalizasyon şebekesi var ise,
tesisin şebekeye bağlanacağına dair; doğrudan turizm deneme işletmesi belgesi
taleplerinde ise bağlı olduğuna dair yetkili idareden alınacak belge; kana-
lizasyon şebekesine bağlanamayan tesisler için, atık su sisteminin çözümüne
ilişkin Çevre Bakanlığı İl Çevre Müdürlüklerinden alınacak uygun görüş,
h) Bakanlıkça gerekli görülen diğer bilgi ve belgeler.
Turizm yatarımı belgesi almadan doğrudan turizm deneme işletmesi belgesi
talebinde bulunulması halinde, yukarıda belirtilen belgelerle birlikte yapı
kullanma izin belgesinin aslı veya onaylı örneği ile Bakanlığa başvurulur.
Belgelendirme
Madde 10 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Bakanlıkça tahsisli araziler ve Bakanlar Kurulu'nca ilan edilmiş turizm alan
ve merkezlerinde bulanan tesislerin ve kullanımların parsel üzerindeki yerleş-
mesini gösteren vaziyet planları onanlı imar planına, tahsisli arazilerde tahsis
sınırlarına uygunluğu yönünden, Yatırımlar Genel Müdürlüğü'nce incelenir.
Belgelendirmeye ilişkin talepler ile belge iptalleri İşletmeler Genel Mü-
dürlüğünce değerlendirilerek Belgelendirme Komisyonuna sevk edilir.
Kanun uyarınca belgesi iptal edilmiş olan tesislere ilişkin yapılacak yeni-
den belge başvuruları, iptal tarihinden itibaren altı ay süreyle değerlendiril-
meye alınmaz.
Belgelendirme Komisyonunun oluşumu
Madde 11 - Belgelendirme Komisyonu, Bakanlığın ilgili Müsteşar Yardımcısı
başkanlığında,İşletmeler Genel Müdürü ile Yardımcısı,Kontrolörler Kurulu Başkanı
ve Turizm İşletmecilerinin bir temcilcisinden oluşur. Müsteşar Yardımcısının
bulunmadığı hallerde komisyona İşletmeler Genel Müdürü başkanlık eder. Komisyo-
nun raportörlük ve sekreterya hizmetlerini Tesisler Dairesi başkanlığı yürütür.
Belgelendirme Komisyonunun gerekli gördüğü hallerde komisyona uzman çağrı-
labilir.
Belgelendirme Komisyonunun görevleri ve çalışma esasları
Madde 12 - Kanun'un öngördüğü turizm yatırımı ve turizm işletmesi belgesi-
nin verilmesi, anılan belgelerin iptal edilmesi ve turizm yatırımı ve işletme-
lerinin niteliklerinde yapılacak değişiklikler Belgelendirme Komisyonu tarafın-
dan karara bağlanır.
Belgelendirme Komisyonu, başkanın çağrısı üzerine en az dört üye ile topla-
nır ve kararlarını oy çoğunluğu ile alır. Oyların eşitliği halinde başkanın oyu
iki oy sayılır. Farklı görüşler, ayrıntılı gerekçelerle belirlenir. Komisyon
kararları, Bakan veya yetkili kılması halinde Müsteşar'ın onayı ile yürürlüğe
girer.
Turizm Yatırımı Belgesinde yer alacak hususlar
Madde 13 - Turizm Yatırım Belgesinde; tesisin adı, türü, sınıfı, kuruluşun
adresi, kapasitesi, belge sahibinin adı veya unvanı, mal sahibinin adı veya
unvanı, belge tarih ve numarası, inşaata başlama tarihi, işletmeye açılış
tarihi ile komisyonun karar tarihi belirtilir.
Turizm yatırımı belgelerinde süreler
Madde 14 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Yatırım belgesi taleplerinin değerlendirilmesi ve belgede yer alacak süre-
lerin belirlenmesinde yatırımın özellikleri ve yatırıma başlama koşulları
dikkate alınır. İnşaatı gerektiren teşebbüslerde belirlenecek inşaata başlama
süresi, belge tarihinden itibaren en çok bir yıldır. İşletmeye açılma süresi
Bakanlıkça belirlenir. Tahsisli kamu arazilerinde bu süreler kesin tahsis
koşullarına göre belirlenir.
Kabul edilebilir mücbir sebepler nedeni ile başvurulması halinde bu
süreler Bakanlıkça uzatılabilir.
----------------
(1) Bu madde başlığı 16/5/1996 tarih ve 96/8209 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla
değiştirilmiş ve metne işlenmiştir.
Yatırımın İzlenmesi
Madde 15 - Turizm yatırımları, yatırım belgesi aşamasından itibaren il
turizm müdürlükleri tarafından üçer aylık raporlarla Bakanlığa bildirmek
suretiyle izlenir.
Yapılan kontrollerde tesiste görülen aksaklıklar için, gerekiyorsa giri-
şimciye uyarıda bulunulur.
Yatırım belgesi verilmesine esas olan niteliklerin kaybolması veya verilen
süreler içerisinde tesisin inşaatına başlanmaması ya da inşaatın aksaması ve
işletmeye açılmaması hallerinde süre uzatımı verilmediği takdirde belge iptal
edilir ve durum ilgili kuruluşlara da bildirilir.
Turizm Yatırımı Belgesinin Turizm Deneme İşletmesi Belgesine çevrilmesi (1)
Madde 16 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Belgeli turizm yatırımının tamamlanıp, işletmeye hazır olduğunun yatırımcı
tarafından onaylı yapı kullanma izin belgesi ile birlikte yazılı olarak bildi-
rilmesi halinde, yatırımın projelerine uygun yapılıp yapılmadığı tespit edilerek
uygun görülenlerin deneme işletmesine açılmasına Bakanlıkça izin verilir.
Bu izin, bir belge ile belirlenir.
İşletmenin uygulayacağı fiyat tarifeleri Bakanlıkça onaylanır ve işletme
tarzları denetlenir.
Turizm Deneme İşletmesi Belgesinin turizm işletmesi belgesine çevrilmesi
Madde 17 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Deneme işletmesi süresi, Bakanlıkça belirlenir. Bu süre sonunda, Sınıf-
landırma Heyeti'nce yapılacak değerlendirme sonucunda işletmesi uygun görülenle-
rin sınıfı belirlenir ve bunlara turizm işletmesi belgesi verilir. Bu süre içe-
risinde belgesi Turizm İşletmesi Belgesine çevrilemeyen tesislerin belgeleri
iptal edilmiş sayılmaz.
Turizm işletmesi belgesi verilinceye kadar geçen süre, teşvik uygulamaları
açısından Bakanlıkça yatırım dönemi olarak kabul edilir. Talih Oyunları Mahal-
leri açılması izni hariç, Turizm Deneme İşletme Belgesi, Turizm İşletmesi Bel-
gesinin sağladığı tüm haklara haizdir.
Turizm İşletmesi Belgesinde yer alacak hususlar
Madde 18 - Turizm işletmesi belgelerinde, işletmenin türü, kapasitesi,
sınıfı, belge sahibi, mal sahibi ve işletmecinin adı veya unvanı, işletme adı,
belge tarih ve sayısı, çalışma süreleri ve Bakanlıkça gerekli görülen diğer
hususlar yazılır.
Belgeli turizm işletmelerince, Bakanlıkça hazırlanan ve üzerinde soğuk
damga bulunan madeni bir plaket tesis girişine asılır.
Kısmi Turizm İşletmesi Belgesi veya Kısmi Turizm Deneme İşletmesi Belgesi(1)
Madde 19 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Sınıfının gerektirdiği zorunlu üniteleri yapmış ve müşteri kullanımına açmış
olan bir tesise, Bakanlıkça uygun görülmesi halinde, yapılacak olan diğer üni-
teleri yatırım kapsamında tutularak kısmi turizm deneme işletmesi belgesi veri-
lebilir.
Tesis işletme belgeli iken, müşterileri rahatsız etmeyecek nitelikteki
ilaveler yatırım kapsamında tutularak tesise kısmi turizm işletmesi belgesi ve-
rilebilir.
Kısmi Turizm İşletmesi veya Kısmi Turizm Deneme İşletmesi Belgesi süresi
Bakanlıkça belirlenir.
İşletme unvanı
Madde 20 - Turizm işletmelerinin kullanacakları işletme unvanı yatırım
aşamasında Bakanlık'ça tescil edilir. İşletme unvanları, tescilli şekli ile tam
olarak kullanılır ve bu unvanlarda isim, tür ve niteliklerine ilişkin yanıltıcı
kanı uyandıracak veya diğer bir tescilli unvan ile karışabilecek sözcükler
kullanılamaz.
Aynı ortaklara ait ayrı işletmeler ile zincir işletmeler aynı işletme unva-
nını kullanabilirler.
----------------
(1) Bu madde başlıkları, 16/5/1996 tarih ve 96/8209 sayılı Bakanlar Kurulu
Kararı ile değiştirilmiş ve metne işlenmiştir.
Bakanlık,talep edilen unvanların bir başka turizm işletmesi ile aynı olma-
sı halinde,şehir,yöresel ve kültürel özellikleri de dikkate alarak ilavelerle
unvan tescili yapabilir.Daha önce tescil edilmiş bir unvanın sahibi olan işlet-
meden alınacak süresiz ve kesin bir izin ile bu unvanın başka işletmelerce kul-
lanılması mümkündür.
Sınıflandırma heyetleri
Madde 21-Sınıflandırma heyeti,İşletmeler Genel Müdürünce belirlenecek üç
Bakanlık kontrolöründen veya iki Bakanlık kontrolörü ile bir sektör temsilcisin-
den oluşur.Kıdemli olan kontrolör heyete başkanlık eder.
Sınıflandırma çalışmaları
Madde 22-Sınıflandırma çalışmaları için Bakanlık'ça değerlendirme formları
hazırlanır.Tesisin fiziki nitelikleri,işletme,hizmet düzeyi,personelin nitelik-
lerinin yer aldığı bu formlarda,her değerlendirme faktörünün puanları belirle-
nir.Sınıfın tespitinde,heyet üyelerinin puanlarının ortalaması dikkate alınır.
Heyet üyelerinin kararı bir raporla belirlenir.Üstün hizmet düzeyindeki işletme-
lere,sınıfının gerektirdiği fiziki niteliklerine bakılmaksızın gerektiğinde üst
sınıf verilebileceği gibi nitelikleri düşük olanlara da alt sınıf verilebilir.
İmar planları koşullarının uygun olması halinde,tür değişikliği yapılabilir.
Sınıflandırma heyetlerince yapılacak değerlendirmeler sonucunda tesisin kendi
türüne ilişkin öngörülen asgari puanın tutturulmaması halinde,tesise ait belge
Bakanlıkça iptal edilir.
Sınıflandırma kararlarına belge sahibi veya ilgili Genel Müdürlük,kararın
tebliğinden itibaren 30 gün içerisinde itiraz edebilir.İtirazlar Belgelendirme
Komisyonunca incelenir.
Yeniden değerlendirme
Madde 23-Sınıflandırma çalışması her tesis için üç yılda bir tekrarlanır.İş-
letmenin talebi veya Bakanlığın gerekli gördüğü hallerde üç yıllık sürenin ta-
mamlanması beklenmeden yeniden değerlendirmeye gidilebilir.
ÜÇÜNCÜ KISIM
Turizm Yatırım ve İşletmelerinin Genel Nitelikleri ile
Güvenlik ve Çevre Korumasına Yönelik Önlemler.
BİRİNCİ BÖLÜM
Turizm Yatırımlarının Genel Nitelikleri ile Güvenlik
ve Çevre Korumasına Yönelik Önlemler.
Yerleşme özellikleri
Madde 24-Tesisler;yapı ve dekorasyon olarak,yöre,çevre ve doğa ile uyumlu,
pazarlama ve işletmenin gereklerini sağlayabilecek şekilde Yönetmelikte öngörü-
len fonksiyonlara uygun mekanlarda gerçekleştirilir.
Belge kapsamı dışındaki yapı bölümleri
Madde 25-Yapının tamamı belge kapsamında değil ise,belge kapsamı dışındaki
kısımların müşteriyi rahatsız etmeyen bir kullanımda olması,görünüşü bozmaması
veya belgeli kısımlardan tümüyle ayrılması,kullanış biçimiyle amacının belirtil-
mesi ve ayrı bir girişinin olması gerekir.
Bahçe düzenlemesi ve temizlik (1)
Madde 26- (Değişik: 16/5/1996-96/8209 K.)
Bahçesi olan tesislerde,bahçeler özenle ve çevrenin doğal yapısıyla uyumlu
olarak düzenlenir,yeterince aydınlatılır ve sürekli bakımları sağlanır.
Tesislerin;gar,otogar,havaalanı,karayolları güzergahı yakınında bulunması
halinde,tesislerde konaklayanları rahatsız edici etkenleri önleyici tedbirler
işletmeci tarafından alınır.
Yatırım ve işletme dönemlerinde,çevre ve doğanın kirletilmemesine özen gös-
terilir.Çevreden gelebilecek kirlenmeler yanında,inşaat dönemlerinde çevrenin
rahatsız edilmesini önleyecek tedbirler alınır.
Tesislerde hacimlerin düzenlenmesi
Madde 27-Turizm tesislerinde;konaklama,yeme-içme,eğlence,idare v.b. bölümler
ve aralarındaki ilişkiler,tesisin tür ve sınıfının gereği olan işletme özelliği
gözönüne alınarak düzenlenir.
Tüm hacimlerde tefriş ve donatım elemanlarının düzenleniş biçimi,teknik
normlara uygun şekilde boyutlandırılır.
Tuvaletler
Madde 28-(Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Genel mahallerde,kadın ve erkek için girişleri ayrı ve ihtiyacı karşılayacak
sayıda tuvaletler, lavabolar, erkekler için bölmeli pisuvarlar bulundurulur.
Tuvalet kabinleri ile bu mahaller uygun malzeme ile ayrılmış olmalıdır.
Bu mekanların, doğal veya mekanik olarak havalandırılmaları zorunludur.
Lavabolar
Madde 29-Müşterilerin kullandığı lavabolar en az 40x50 cm. boyutlarındadır.
Her lavabonun üzerinde bir etajer ile 40x50xcm. boyutunda bir ayna bulunmalıdır.
Lavabolar,su doldurularak kullanılabilme özelliğini de taşımalıdır.
Kat ve merdiven ölçüleri
Madde 30-(Değişik: 16/5/1996-96/8209 K.)
Tesisin temiz kat yükseklikleri ile merdiven ve koridor genişlikleri, kapa-
side ve fonksiyonuna uygun olarak yapılır. Merdiven ve balkonlarda gerekli emni-
yet tedbirleri alınır.
Tesisat mahalleri
Madde 31-Kazan dairesi,soğutucu üniteleri,havalandırma ve santral,transfor-
matör ve alçak gerilim dağıtım tablo mahalleri,jeneratör,telefon santral yerle-
ri,yakıt depoları gibi yerler yeterince aydınlatılır ve mevcut tesisatın kullan-
ma talimatı görülür yerlere asılır.Bu mahallerde,yangına karşı gerekli güvenlik
önlemleri alınır ve yangın sırasında tahliyeyi kolaylaştırıcı imkanlar sağlanır.
Bu yerlerde çalışan personel için gerekli özel giyim ve techizat temin edilir.
Asansörlerde,alarm tertibatı ile havalandırma düzeni oluşturulur.
Tesislerin bünyesindeki her türlü tesisatın periyodik bakımları yetkili kişi
ve firmalara yaptırılır,buna ilişkin belgeler işletmede hazır bulundurulur.
Tesiste kullanılan her türlü sıvı,katı ve gaz yakıt tesisatı ve depoları
servis girişlerinde teknik şartlara uygun olarak yapılır ve ehliyetli personel
tarafından kontrol edilir.Gerekli ikaz ve alarm düzenlemeleri oluşturulur.Tesis-
lerde,müşterilerin ve tesisin güvenliği için gerekli tedbirler alınır.
----------------
(1) Bu madde başlığı, 16/5/1996 tarih ve 96/8209 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı
ile değiştirilmiş ve metne işlenmiştir.
Tecrit tedbirleri
Madde 32 - Su, asit, yağ ve diğer kimyasal maddelerle teması olan yüzey-
ler bu maddelere karşı dayanıklı, su geçirmeyen, kir tutmayan, yıkanabilir,
düzgün yüzeyli, temiz ve iyi görünüşlü, tuvalet ve banyoların duvarları tavana
kadar fayans veya benzeri özel malzeme, tesislerin müşteriye açık hacimleriyle,
personel mahalleri, mutfak ve çamaşırhanelerin taban döşemeleri, kullanım
amacına ve işletmenin sınıfına uygun nitelikli malzeme ile kaplanır.
Kapı, pencere, duvar ve döşemelerde, ses ve ısı izolasyonu sağlayan,
nemlenmeye yol açmayan malzemeler kullanılır.
Yangın tesisat ve donanımı
Madde 33 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Tesislerde yangın ihbar, söndürme tesisat ve donanımı bulunur. Doğal zemine
ulaşmak için inilip çıkılan kat merdiveni sayısı ikiden fazla ise yangın anında
boşaltmayı kolaylaştırmak için ayrıca bir yangın merdiveni bulunacaktır. Yangın
merdivenine,yatak odalarının içinden ve merdiven sahanlığından çıkış verilemez.
Kolayca ulaşılabilecek bir mesafede olmak kaydıyla bina dışında, açıkta ya da
gerekli tecridin sağlanması kaydıyla bina içerisinde olabilir.
Bina dışına irtibatı sağlanmış ihbar-söndürme tesisat ve donanımı bulunan ve
aralarında en fazla 30 metre uzaklık olan iki veya daha fazla merdiven varsa,
ayrıca yangın merdiveni aranmaz.
Doğal zeminle doğrudan bağlantısı olmayan katlarda yer alan genel mahaller-
de acil durumlarda kullanılmak üzere ikinci bir çıkış imkanı sağlanır.
Tesislerin uygun yerlerinde, uluslararası normlara uygun olarak hazırla-
nan, elektrik yokluğunda da çıkış yollarını gösteren yeterli işaretler ve alarm
tesisatı bulundurulur. Odalara, yangın anında tahliyeyi kolaylaştırmak üzere
hazırlanan kat planları asılır. Kapalı yangın merdiveni kovalarında, elektrik
yokluğunda aydınlatmayı sağlayacak tesisat bulunur.
Yangın çıkış kapılarında, içeriden anahtar yardımı olmadan açabilmeyi
sağlayacak kapı kilit sistemi kullanılır. Bu kapılar dışarıya açılır.
Tesislerde, yangından en az etkilenen boya, halı ve mefruşat kullanılmasına
itina edilmelidir. Yangın söndürme cihazları belli dönemlerde kontrol edilerek
kontrol fişlerine işlenir.
İşletme personelinin yangın ve diğer afet hallerinde yapmaları gerekecek
kurtarma ve tahliye çalışmaları mahalli itfaiye teşkilatının işbirliği ile
gerçekleştirilir. Gerekli talimatlar, yazılı olarak personelin görebileceği
yerlere asılır.
Yangın söndürme sistemine bağlı yeterli büyüklükte ayrı bir su deposu
yapılır.
Yüzme havuzu bulunan tesislerde havuz suyunun yangın söndürme amacıyla
kullanılabilmesini sağlayacak sistem var ise ayrıca depo zorunluluğu aranmaz.
Havalandırma
Madde 34 - Tesisin bütün mekanlarında yeterli doğal veya mekanik havalan-
dırma sağlanır. Diğer ünitelerden gelen pis hava akımının, havalandırma bacası
ile irtibatlı banyo ve tuvaletlerin havasını kirletmemesi için gerekli tedbirler
alınır.
Tesiste mutfak, çamaşırhane gibi birimler mevcut ise, koku ve kirli havanın
bu mahallerin dışına yayılmasını önleyecek tedbirler alınır ve bu mahallerin
havalandırmaları sağlanır.
Isıtma
Madde 35 - Yılboyu açık tesislerle, kış aylarında açık tutulan tesisler
merkezi sistemle ısıtılır. Yazlık işletmeler, geçici ve kısmi ihtiyaçlar için
elektrikli sistemlerle ısıtılabilir.
Su tesisatı
Madde 36 - Tesislerde, devamlı ve yeterli başınçta sıcak ve soğuk su bulu-
nur. Su kesilmesi ihtimaline karşılık, tesisin en az 2 günlük ihtiyacını
karşılayacak kapasitede su deposu ile hidrofor veya pompa bulundurulur.
Şehir şebekesi haricinde temin edilen sular için; otomatik klorlama,
arıtma tesisatı yapılır. Yatak odaları banyolarında suyun içilebilir nitelikte
olup olmadığı belirtilir.
Aydınlatma
Madde 37 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Tesislere devamlı ve yeterli elektrik sağlanır ve hacimler fonksiyonlarına
uygun olarak aydınlatılır. Dış ve çevre aydınlatmaları, müşterileri rahatsız
etmeyecek ve doğal yaşamın etkilenmesini önleyecek şekilde düzenlenir. 100 yatak
veya 100 kuverin üzerinde kapasiteye sahip olan tesislerde kapasiteye uygun
jeneratör bulundurulur.
Elektrik tecridi
Madde 38 - Tesislerin mutfak ve çamaşırhane gibi rutubetli ve suya maruz
yerlerindeki iletkenler, tablo ve cihazlar, şalterler, su ve rutubete karşı
izole edilir. Açıktaki tesisatın hava şartlarından etkilenmemesi için
etanjı yapılır. Soğuk dolaplar, çamaşır makinaları, bulaşık makinası,
elektrikli motorlar gibi cihazların bağlanacağı prizler toprak kontaklı
olacak şekilde düzenlenir. Yüzme havuzlarının aydınlatılmasında zayıf akımlı
enerji kullanılması zorunludur.
Kanalizasyon
Madde 39 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Tesisin atık suyu, sızdırmaz bir kanalizasyon şebekesiyle şehir kanalizas-
yonuna veya Çevre Bakanlığı İl Çevre Müdürlüğünün uygun görüşü doğrultusunda
arıtma sistemine veya fosseptik sistemine bağlanır. Atık sular, ilgili yönetme-
liklerde belirtilen parametre ve standartlara uygun olarak arıtılmadan hiçbir
şekilde açığa, akarsulara veya denize akıtılamaz.
Yukarıda belirtilen şebeke, sistem ve tesisler yapılıncaya kadar tesis
işletmeye açılamaz.
Çöplerin muhafazası
Madde 40 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Katı Atıkların Kontrolü Yönetmeliği dikkate alınarak belediye sınırları
içerisinde bulunan tesisler, çöplerin belediyece toplanmasına kadar geçecek süre
içinde bunların koku, haşarat ve pislik yapmayacak şekilde muhafazası için ge-
rekli tedbirleri alırlar.
Belediye sınırları dışında yer alan tesislerde çöplerin koku, pislik ve
haşarat yapmayacak biçimde muhafazası ve sağlıklı yöntemlerle yok edilmesi
için gerekli tedbirler alınır.
Bünyesinde yeme-içme hizmeti verilen konaklama tesislerinde servis giriş-
leri ile bağlantılı ve müşterinin göremeyeceği biçimde düzenlenmiş çöp toplama
sistemi yapılır.
Katı atıkların toplandığı ve ilaçlama ve temizleme kolaylığı olan kapların
bulundurulması ve geri dönüşümü olan atıkların ayrı toplanması gerekir.
Yiyecek ve içeceğin saklanması, soğuk depolarda emniyet
Madde 41 - Tesislerde, yiyecek ve içeceğin bozulmadan saklanmasını sağla-
yacak hacimler ve tesisat bulundurulur. Soğuk depoların kapıları içeriden
anahtarsız açılabilecek ve bir alarm düzeni olacak şekilde oluşturulur.
İKİNCİ BÖLÜM
Turizm İşletmelerinin Genel Nitelikleri ile
Güvenlik ve Çevre Korumasına Yönelik Önlemler
Personel eğitimi
Madde 42 - Turizm işletmelerinde görevli personelin hizmet standardını
yükseltmek amacı ile işbaşı eğitimi için gerekli önlemler, mesleki teşekküller
ve işveren tarafından alınar ve uygulanır.
Bu uygulamalar, Bakanlıkça gerektiğinde izlenir ve koordine edilir.
Kıyafet düzeni
Madde 43 - Turizm işletmeleri personeli, çalışmaları sırasında işlerine
ve görev mahallerine uygun özel ve temiz kıyafet giyerler.
Tesislerin temizliği
Madde 44 - Turizm tesislerinde, yalnız müşteriler tarafından görülen ve
kullanılan kısımlar değil, tesisin tümünün temizliği, günlük temizlikler
dışında haftalık köklü temizliklerle sağlanır.
Bu temizlikler sırasında veya en az iki ayda bir defa, haşaratla mücadele
için etkin ilaçlama yöntemleri uygulanır. El kurulamasında kağıt havlu, rulo
bez havlu veya kurutma makinası kullanılır.
Fiyat tarifeleri
Madde 45 - Belgeli turizm işletmelerinin,takip edecek takvim yılı içerisinde
uygulayacakları fiyat tarifelerinin hazırlanması ve onaylanmasına ilişkin genel
ilkeler,her yıl en geç Haziran ayının sonuna kadar Bakanlıkça belirlenir ve bel-
geli işletmelere duyurulur.
İşletmeler,en geç Temmuz ayı sonuna kadar bir sonraki takvim yılında uygula-
yacakları fiyat tarifelerini,Bakanlığa ulaştırırlar.
Tarifelerini öngörülen zaman içerisinde Bakanlığa göndermeyen işletmeler Ba-
kanlıkça onaylı bir önceki yıl fiyatlarını uygularlar.
Tarifelerin uygulanması
Madde 46 - Turizm işletmeleri,Bakanlıkça onaylanmış tarifelerin dışında bir
tarife uygulayamazlar.
Tastikli tarifelerin İngilizce,Fransızca ve Almanca tercümeleri,gereğinde
müşteriye verilmek üzere hazır bulundurulur.Bakanlık,talepleri dikkate alarak
bazı merkezler için diğer lisanlarda da tarife bulundurulmasını isteyebilir.
Tarifelerin teşhiri
Madde 47 - Turizm işletmeleri,fiyat tarifelerinin müşterinin kolayca görüp
okuyabileceği şekilde ve bu Yönetmelik hükümleri uyarınca teşhir ederler.
Konaklama tesislerinin müşteri odalarında oda numarası,yatak fiyatı,kahval-
tının fiyata dahil olup olmadığı ve fiyata dahil edilecek vergi ve servis yüzde-
sine ilişkin bilgiler bulundurulur.
Belgeli yeme-içme ve eğlence işletmelerinde,giriş kapısının yanında,müşteri-
nin dışarıdan kolayca görüp okuyabileceği bir yerde teşhir edilir.Konaklama te-
sisi bünyesinde yer alan aynı nitelikteki tesislerde,bu tarifeler tesis içeri-
sinde müşterek mahallere açılan kapı önünde bulundurulur.
Bu hal,tasdikli tarifenin içeride müşteriye verilmesi gereğini önlemez.
Şikayet defteri
Madde 48 - Tüm tarifelerde,müşteri şikayetlerinin yazılabileceği bir defte-
rin bulunduğu hatırlatılır ve şikayetlerin yapılacağı mercilerin adres ve tele-
fon numaraları belirtilir.
İşletmelerde,Müşterinin personel yardımı olmadan kolayca görüp alabileceği
bir yerde,içeriği Bakanlık'ça tespit edilen ve Müşterinin şikayetini yazarak
gönderebiliceği şikayet formları bulundurulur.
Tesise ait projeler
Madde 49 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Turizm tesislerinde, Bakanlıkça uygun görülmüş belgeye esas projelerin bir
nüshası tesis mahallinde bulundurulur. Turizm tesislerindeki mahaller, Bakan-
lıktan izin alınmadan belgeye esas projelerde belirtilen amaçlar dışında kulla-
nılamaz, tadil veya tevsi inşaatı yapılamaz. Fonksiyonu etkilemeyen iç tadilat-
lar hariç olmak üzere, tadilat ve tevsii talepleri Bakanlığın iznine tabidir.
Bilgi verme
Madde 50 - Belgeli tesisler,Bakanlıkça istenen her tür bilgiyi zamanında
sağlamakla yükümlüdür.Ayrıca,ülke turizminin göstergelerinin belirlenmesinde
kullanılacak veriler,üçer aylık devrelerde Bakanlığa bildirilir.
DÖRDÜNCÜ KISIM
Konaklama Tesislerinin Genel Nitelikleri
Yatak odalarının kapasitesi
Madde 51 - Yatak odaları,tek veya iki kişilik düzenlenir.İki kişilik odalara
sadece müşterilerin talebi halinde ilave yatak konulabilir.
Yatak odalarının düzenlenmesi
Madde 52 - Yatak odaları,tefriş ve dekorasyonu sağlandıktan sonra rahat
sirkülasyon imkanı verebilecek büyüklük ve ölçülerde düzenlenir.
Tüm yatak odalarında teknik normlara uygun;yatak,gece lambası,ayna,tuvalet
veya yazı masası,bagaj ve elbise dolabı,oturma yeri veya bu amaçlara uygun özel
yapılmış mobilya bütünü,içeriyi göstermeyen kalın perde ve tül,halı,kilim,uygun
ve gerekli yerlerde üzerinde gerilimi yazılı pirizler bulunur.
Telefon tesisatı bulunmayan tesislerde,oda ile kabul bölümünün irtibatını
sağlayacak tesisat kurulur.
Yatak odalarının pencereleri,mutfak,tuvalet gibi müşteriyi rahatsız edebile-
cek mahallerin bulunduğu aydınlığa açılamaz.
Aydınlığın dar kenarı 2,5 metreden az olmamak kaydı ile,toplam oda kapasite-
sinin %20'sini aşmayacak sayıda aydınlığa bakan oda yapılabilir.
Bodrum katlarda yatak odası yapılamaz.Ancak arazi eğimi dolayısıyla taban
döşemelerinin tamamı doğal zemin seviyesinden aşağı olmayan ve yeterli doğal
zemin seviyesinden aşağı olmayan ve yeterli doğal ışık alan katlar bu hükmün
dışındadır.
Suitler
Madde 53 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Suitler,bir adedi oturma olmak üzere en az iki bölümden oluşur. 40 metreka-
reye kadar olan suitler üç yataklı,40 metrekareden büyük suitler dört yataklı
olarak kabul edilir. Suitlerde mutfat veya mutfak nişi düzenlemesi yapılamaz.
Suit oda sayısı; dört ve beş yıldızlı oteller ile tatil köyleri hariç diğer
konaklama tesislerinde, apart üniteler dışındaki oda sayısının yüzde yirmibe-
şinden fazla olamaz.
Odalarda banyo
Madde 54 - Bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten sonra yatırım veya iş-
letme belgesi verilecek asli konaklama tesislerinde,yatak odaları banyolu olmak
zorundadır.
Banyoların nitelikleri
Madde 55 - Banyolarda,duş düzeni olan banyo küveti veya duş teknesi,emniyet
tutacağı,sabunluk,duş perdesi,havlu asacakları,elbise asacağı,üzerinde aydınla-
tılmış aynası ve etejeri olan lavabo,çöp kutusu,tuvalet kağıdı ve gerilimi yazı-
lı priz bulunur.
Kat ofisi
Madde 56 - Kat ofisi olan tesislerde,her ofiste temizlik gereçleri dolabı,
telefon bulunur.
Personel için mahaller
Madde 57 - Kadın ve erkek personel için ayrı soyunma yerleri,dolapları,duş,
tuvalet ve ortak oturma,dinlenme ve yemek ihtiyaçlarını karşılayan bir mahal,
bulunur.
Pansiyonlarda,müstakil apart otellerde ve gezer otellerde personel ünitesi
tesisi zorunlu değildir.
Bedensel engelliler için düzenlemeler
Madde 58 - Beş ve dört yıldızlı oteller ile tatil köylerinde müşteriler ta-
rafından kullanılan tüm genel mahallerin bedensel engelli müşteriler tarafından
da kullanılabilmesini kolaylaştırıcı fiziki düzenlemeler yapılır.Bu düzenleme-
ler,özel işaretlerle belirtilir.
Oda sayısının % 1'i oranındaki yatak odası ve banyosu,bedensel engellilerin
kullanımına uygun olarak inşa ve tefriş edilir.
Bahçelerde % 6 meyilli,an az 180 cm.genişliğinde gezinti yolları,tesis giri-
şinde yol ile giriş kapısı arasında, % 6 meyili geçmeyen rampalı veya iki basa-
mağı geçmeyen merdiven yapılır.
Genel mahallerde,biri bayan diğeri erkek olmak üzere tekerlekli sandalyeli-
lerin kullanılacağı türden,imdat zili bulunan,en az iki tuvalet düzenlenir.Sifon
kolu yerden en çok bir metre yükseklikte,tuvalet kapıları dışarı açılabilir,la-
vabo ve aynası,tekerlekli sandalyelerin kullanabileceği yükseklikte olan,tuvalet
zemini kaygan olmayan sert malzeme ile kaplanmış ve tekerlekli sandalyenin 90
derecelik dönüşüne uygun olması gerekir.
Yan hizmet üniteleri
Madde 59 - Konaklama tesislerinin bünyesinde bulunan yeme-içme ve eğlence
tesisleri ile diğer yan hizmet üniteleri,bu Yönetmeliğin ilgili hükümlerine uy-
gun olmalıdır.
BEŞİNCİ KISIM
Asli Konaklama Tesisleri
BİRİNCİ BÖLÜM
Oteller
Otellerin tanımı
Madde 60 - Oteller,asıl fonksiyonları müşterilerin geceleme ihtiyaçlarını
sağlamak olan,bu hizmetin yanında,yeme-içme,eğlence ihtiyaçları için yardımcı ve
tamamlayıcı birimleri de bünyelerinde bulundurabilen tesislerdir.Oteller,Yönet-
meliğin bu bölümü ile üçüncü ve dördüncü kısımlarında belirlenen genel nitelik-
leri taşırlar.
Sınıflandırma
Madde 61 - Oteller,beş yıldızlı oteller,dört yıldızlı oteller,üç yıldızlı
oteller,iki yıldızlı oteller ve bir yıldızlı oteller olarak sınıflandırılırlar.
Bir yıldızlı oteller
Madde 62 - Bir yıldızlı oteller aşağıdaki nitelikleri taşırlar:
a) En az 10 oda kapasitesi,
b) Girişte rüzgarlık,otel kapasitesine uygun iyi düzenlenmiş resepsiyon,bek-
leme yerini kapsayan lobi,telefon kabini ve vestiyerden oluşan bir kabul holü
düzenlenir.Sadece yaz sezonu boyunca açık tutulan tezislerde rüzgarlık ve vesti-
yer şartı aranmaz,
c) Yönetim odası,
d) Müşterinin ineceği veya çıkacağı kat merdiveni üçten fazla ise,otel kapa-
sitesi ile orantılı müşteri asansörü,
e) Kent içinde oda sayısının % 30'u,kent dışında % 50'si oranında oturma im-
kanı veren rahat,iyi tefriş edilmiş,oturma salonu düzenlenir.Yazlık tesislerde
oturma salonunun bir kısmı açık olabilir,
f) Kahvaltı ofisi ve kahvaltı salonu;kahvaltı ofisi ile bağlantılı yeterli
büyüklükteki oturma salonu veya varsa lokanta bu amaçla kullanılabilir.Yazlık
tesislerde bir kısmı açık olabilir,
g) Lokanta yok ise büfe hizmeti,
h) Emanet kasası,P.T.T.ve telefon hizmetleri ile ilk yardım dolabı.
İki yıldızlı oteller
Madde 63 - İki yıldızlı oteller,bir yıldızlı oteller için aranılan şartlarla
birlikte aşağıdaki nitelikleri de taşıyan tesislerdir:
a) En az 20 oda,
b) Odalarda telefon hizmeti,
c) İçki servisi verebilen büfe.
Üç yıldızlı oteller
Madde 64 - Üç yıldızlı oteller,iki yıldızlı oteller için aranılan şartlarla
birlikte aşağıdaki nitelikleri de taşıyan tesislerdir:
a) En az 50 oda,
b) En az iki adet yönetim odası,
c) Oturma salonunda veya bağımsız bölümlerde bar düzenlemesi,
d) Müşterinin inip çıkacağı merdiven sayısı ikiden fazla ise,otelin kapasi-
tesi ile orantılı müşteri asansörü,
e) Genel mahallerde ve iklim şartlarına göre odalarda klima tesisatı,
f) Yatak odaları döşemelerini tamamen kaplayan nitelikli malzeme(halı,sera-
mik v.b.),
g) Alakart veya tabldot servisi olan lokanta,
h) Yatak odalarında müzik yayını(Yatak odalarının tümünde TV olması halinde
aranmaz),
ı) Kişi başına 1,5 metrekare olmak üzere en az 50 kişilik çok maksatlı sa-
lon,
j) Yatak katlarında kat ofisi.
Dört yıldızlı oteller
Madde 65 - Dört yıldızlı oteller,üç yıldızlı oteller için aranılan şartlarla
birlikte aşağıdaki nitelikleri de taşıyan tesislerdir:
a) En az 100 oda,
b) Otel kapasitesine uygun servis girişi,servis asansörü veya merdiveniyle
bağlantılı bagaj odası,telefon kabinleri yerlerinden oluşan kabul holü,
c) Müşterilerin ineceği veya çıkacağı kat merdiveni birden fazla ise,otelin
kapasitesiyle orantılı olarak müşteri asansörleri,ayrıca servis merdiveni ve
servis asansörleri,
d) Lokanta (birinci sınıf olarak düzenlenir.),
e) Çamaşır yıkama,ütüleme ve kuru temizleme hizmeti,
f) Yemek salonu,bar,resepsiyon holü gibi genel mahallerde zeminde nitelikli
malzeme ile tam kaplama,
g) Sayfiye otellerinde spor tesisleri,
h) 05.00 - 24.00 saatleri arasında oda servisi,
ı) Tüm hacimlerde klima tesisatı,
j) İlk yardım gereçleri odası,
k) Banyolarda saç kurutma makinası,
l) Bay ve bayan kuaförü,
m) Tuzizm amaçlı küçük satış yerleri,
n) Odalarda TV ve minibar,
o) Kişi başına 1,5 metrekare düşecek şekilde en az 50 kişilik toplantı salo-
nu ve fuayesi.
Beş yıldızlı oteller
Madde 66 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Beş yıldızlı oteller; yerleşme durumu, yapı, tesisat, donatım, dekorasyon
ve hizmet standardı olarak üstün özellikler gösteren en az 200 odalı, dört yıl-
dızlı oteller için öngörülen nitelikler ve özelliklere ek olarak aşağıdaki
nitelikleri de taşıyan tesislerdir:
a) Odalar,standartlara uygun tefrişli ve banyo hariç 20 metrekarenin üzerin-
de olmalıdır,
b) İki adet çok amaçlı salon,
c) Kişi başına 1,5 metrekare alan düşen, en az 100 kişilik toplantı salonu;
salon ile bağlantılı en az üç çalışma odası, sekreter, simultane tercüme hiz-
metleri ve fuaye,
d) Odalarda kıymetli eşya kasası,
e) Banyolarda küvet,resepsiyonla bağlantılı telefon ve alarm sistemi,
f) Uydu ve video yayınları imkanı,
g) Oda kapasitesinin en az % 10'u kadar park yeri imkanı olan garaj, Sayfiye
otellerinde üstü kapalı otopark varsa garaj şartı aranmaz.
h) Kapalı ve ısıtmalı en az 80 metrekare büyüklükte yüzme havuzu,
ı) Gece kulübü veya diskotek,
j) 24 saat oda servisi,
k) Pastane hizmeti veren bir salon,
l) En az 40 metrekare büyüklükte aletli jimlastik salonu,sauna,türk hamamı,
masaj odası,squash salonu veya benzeri imkanlar sağlayan ünitelerden en az dört
adeti,
m) Türk yemeklerinden oluşan bir menünün de sunulduğu birinci sınıf lokan-
taya ilaveten, en az bir lokanta,
n) Bar hizmetinin verildiği bir salon,
o) Çamaşır yıkama, ütüleme ve terzi ünitesi ile kuru temizleme mahalli,
p) Sürekli 24 saat doktor-hemşire hizmeti sağlanan ilk yardım odası.
İKİNCİ BÖLÜM
Moteller
Motellerin tanımı
Madde 67-Moteller,yerleşim merkezleri dışında,karayolları güzergahı,mola
noktaları veya yakın çevrelerinde inşa edilen,motorlu araçlarıyla yolculuk ya-
panların konaklama,yeme içme ve araçlarının park ihtiyaçlarını karşılayan en az
10 odalı konaklama tesisleridir.Uzun süreli konaklama,tatil ve dinlenme tesisle-
ri motel olarak belgelendirilemezler.
Çevre düzenlemesi
Madde 68-Moteller,trafik gürültüsünün en az olacağı bir konumda kurulur,çev-
resi iyi düzenlenir,tesisin kolayca bulunmasını ve görülmesini sağlayan yol ve
yön işaretleriyle,otopark ile diğer hizmet tesislerini gösteren işaretler ve ye-
terli aydınlatma sağlanır.
Asgari nitelikler
Madde 69-Motelerde sağlanacak asgari nitelikler aşağıda belirlenmiştir.
a)Dış girişinde rüzgarlık (sıcak iklim bölgelerinde zorunlu değildir)
b)Giriş holünde resepsiyon,telefon kabini ve bekleme yeri,
c)Emanet yeri,P.T.T. hizmetleri,
d)Yönetim odası,
e)Kahvaltı hizmetini de verecek şekilde düzenlenmiş oturma salonu ve kahval-
tı ofisi,
f)Lokanta yok ise,içki verme olanağı bulunan büfe servisi,
g)İlk yardım gereçleri,
h)24 saat hizmet veren satış ünitesi,
ı)Oda sayısının % 80'i oranında otopark kapasitesi.
Sınıflandırma
Madde 70- Yapı,tesisat,donatım,mefruşat,dekorasyon ve servis yönlerinden üs-
tün özellikler gösteren,zorunlu olmayan ek hizmetler sağlayan ayrıca lokanta ve-
ya kafeteryası bulunan tesisler birinci sınıf motel,diğerleri ise ikinci sınıf
motel olarak sınıflandırılır.
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Tatil Köyleri
Tatil Köylerinin tanımı
Madde 71-Tatil köyleri;doğal güzellikler içerisinde veya arkeolojik değerler
civarında kurulmuş,rahat bir konaklama yanında çeşitli spor,eğlence ve satış
hizmetlerinin de sağlğndığı dağınık yerleşme düzenenindeki en fazla üç katlı ya-
pılardan oluşan,en az 60 odalı konaklama tesisleridir.
Tatil köyü tesislerinde,doğal karakterin ve yöresel değerlerin korunmasına
özen gösterilir.Serbest zamanların değerlendirilmesinde,yardımcı tesislerin sağ-
lanmasına ağırlık verilir.
Kapasite
Madde 72-Tatil köylerinin yatak kapasitesi devletin hüküm ve tasarrufunda
olan kıyı bölümü,park ve rekreasyon alanları hariç tapudaki alanın 85 metreka-
reye bölünmesiyle hesaplanır.
Hizmet birimleri
Madde 73-Tatil köylerinde,aşağıda belirtilen hizmet birimlerine yer verilir:
a)Giriş tesisleri ve yönetim bölümü,
b)Geceleme birimleri,
c)Lokanta,
d)Çocuk bahçesi,eğlence,spor ve dinlenme tesisleri ile açık yüzme havuzu,
e)Personel birimleri,
f)Servis ve bakım birimleri,
g)Arazinin muhtelif yerlerinde yardım çağırılabilecek resepsiyon irtibatlı
tesisat,
h)Tuvaletler,
ı)Satış yerleri.
Giriş ve yönetim bölümleri
Madde 74- (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Tatil köyü hudutları emniyet altına alınır ve girişte bekçi kulübesi ve
otopark yapılır.
Yönetim tesisleri
Madde 75-Yönetim tesisleri aşağıdaki üniteleri kapsar:
a)Resepsiyon,danışma,vezne,emanet,bagaj,telefon kabini ve bekleme yerlerin-
den oluşan bir kabül alanı,
b)Müdür,muhasebe ve santral yerleri,
c)Bekleme holü,doktor odası,hasta odası,ilaç dolapları ve lavabodan oluşan
bir revir,
d)Odalarda telefon olmaması halinde resepsiyonla bağlantılı acil imdat zili,
e)Açık alanlara müzik ve ses yayını yapabilen sistem.
Geceleme birimleri
Madde 76-Geceleme birimleri,tatil köyünün diğer tesislerinin gürültü ve ra-
hatsız edici etkilerinden korunacak biçimde düzenlenir.
Lokanta
Madde 77-Lokanta,tatil köyünün yapı ve işletme nitelikleri ile uyumlu ve ya-
tak kapasitesinin en az % 20'si oranında kapalı,yatak kapasitesinin en az % 50'
si oranında açık oturma yeri sağlayacak şekilde düzenlenir.Güneş ve yağmurdan
koruyucu gerekli önlemler alınır.
Mutfak için servis avlusu ve servis girişi düzenlenir.
Spor,eğlence,dinlenme tesisleri ve çevre düzenlemesi
Madde 78-Tatil köylerinde çocuk bahçesi ve bu yerlerde çocuklar için özel
tuvaletler düzenlenir.
Jimnastik,aerobik,golf,tenis,voleybol sahaları,deniz sporları v.b.tesisin
kuruluş yerine uygun nitelikte çeşitli spor imkanları,dinlenme terasları,açık
veya kapalı bar,snack bar,açık hava tiyatrosu,açık dans yeri,v.b.tesisler ile
oyun,TV salonu düzenlenir.
Tuvaletler
Madde 79-Ortak kullanım mahallerinin yakınlarına toplam tesis kapasitesi ile
uyumlu genel tuvaletler yapılır.
Personel tesisleri
Madde 80-Tatil köylerinde kalan personel için yatakhane veya idari personel
için lojmanlar yapılabilir.
Servis ve bakım tesisleri
Madde 81 - Tesis kapasitesi ile uyumlu depolar, bakım ve onarım atölye-
leri, çamaşırhane hizmetlerinin dışarıdan sağlanamaması halinde çamaşırhane
ile çamaşırhaneye bağlı kurutma, ütüleme, dikiş ve temiz çamaşır depolama
tesisleri bulunur.
Plaj ve havuz tesisleri
Madde 82 - Tatil köylerindeki plaj ve havuz tesisleri, 140,141,142,143
üncü maddelere göre düzenlenir.
Yangına karşı önlemler
Madde 83 - Tatil köylerinde her 50 metrede bir yangın ihbar sistemi ve
uluslararası standartlarda yangın söndürme vanası ve hortumu bulunur.
Sınıflandırma
Madde 84 - Yerleşme özellikleri, yapı, tesisat, donatım, dekorasyon ve
servis yönlerinden üstün özellikler gösteren, ek olarak; eğlence, spor
imkanları, alakart servis veren lokanta, hamam, sauna ve çocuk yuvası bulunan
tatil köyleri birinci sınıf tatil köyü, diğerleri ise ikinci sınıf tatil
köyü olarak sınıflandırılır.
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Pansiyonlar
Pansiyonların tanımı
Madde 85 -Pansiyonlar; konaklama tesisi olarak, planlanıp inşa edilmiş olan,
yönetimi basit, müşteriye yeme-içme hizmeti veren veya müşterilerin kendi
yemeklerini bizzat hazırlayabilme imkanı olan en az 5 odalı konaklama tesis-
leridir.
Nitelikler
Madde 86 - Pansiyonlar, aşağıda belirtilen şekilde düzenlenir:
a) Giriş holü, idare ünitesi ve emanet hizmeti,
b) Oturma, yemek ve kahvaltı ihtiyacını karşılayabilecek yeterli kapasi-
tede bir salon (yazlık tesislerde gölgelikli ve kısmen açık olabilir.),
c) Çamaşır yıkama, kurutma ve ütüleme imkanı.
Mutfak
Madde 87 - Pansiyon mutfaklarında ihtiyaca yeterli sayıda buzdolapları,
pişirme ve ızgara donanımı, bulaşık yıkama, hazırlık ve malzeme istif yerleri,
servis malzemesi dolapları ve kapalı çöp kutusu bulunur.
Yeme-içme hizmetinin, pansiyon işletmecisi tarafından karşılanması halinde
122 nci maddede öngörülen şartlar aranır.
BEŞİNCİ BÖLÜM
Kampingler
Kampinglerin tanımı
Madde 88 - Kampingler; karayolları güzergahları ve yakın çevrelerinde kent
girişlerinde deniz, göl,gibi doğal güzelliği olan yerlerde kurulan ve genellikle
turistlerin kendi imkanlarıyla geceleme, yeme, içme,dinlenme, eğlence ve spor
ihtiyaçlarını karşıladıkları, en az 30 ünitelik tesislerdir.
Nitelikler
Madde 89 - Kampinglerin aşağıdaki nitelikleri taşımaları gerekir:
Kamping alanı, kamping iç ve dış güvenliklerinin sağlanabileceği biçimde
çevre özelliklerine göre çit, duvar, yeşillik v.b. ile çevreden tecrit
edilir. Kamping alanı drene edilerek ağaçlandırılır. Boş alanlar çimlendirilir.
Geceleme birimlerinin uzağında gerekli spor ve eğlence alanı ve tesisler
düzenlenir. Kamping içinde araç yolları, arazi ve iklim şartlarına uygun toz
kaldırmayacak şekilde düzenlenir.
Kapasite ve kampçı birimi kriteri
Madde 90 - Kampinglerde; kampçı ünitesi başına hesaplanacak olan alan 100
metrekaredir. Bu alanın hesabında devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yer-
ler dikkate alınmaz. Ünite, ortalama üç kişi ile çadır, çadır-araba veya
araba-karavandan oluşur.
Giriş tesisleri
Madde 91 - Girişte otopark, resepsiyon, danışma, emanet, P.T.T. hizmetleri-
nin yapıldığı tesisler ile bekçi yatak odaları ve personel tesisleri bulunur.
Araba yıkama yerleri
Madde 92 - Kampinglerde, yeterince beton zeminli ve akansuları drene edil-
miş şekilde araba yıkama yerleri düzenlenir.
Müşterek kullanım tesisleri
Madde 93 - Kampinglerde müsterek kullanım tesisleri aşağıdaki şekilde
düzenlenir:
a) Konaklamaya ayrılan alanın zemini kullanım amacına uygun biçimde
düzenlenir,
b) Her otuz kampçı için en az bir kadın ve bir erkek tuvaleti, duş ve
lavabosu, ayrıca lavaboların yanına priz, erkek tuvaletlerinde en az otuz
kampçı için bir pisuvar düzenlenir.
c) Kampçılara sıcak-soğuk kullanma suyu ve sağlıklı içme suyu sağlanır,
d) Kampçı sayısının % 5'inin aynı anda çamaşır yıkayıp, ütü yapacağı
yerler düzenlenir,
e) Kampçı ünitelerinin % 20'sine aynı anda yemek hazırlama, pişirme ve
bulaşık yıkama imkanı sağlayan üstü kapalı bir mahal düzenlenir,
f) Kampçıların toplu olarak yemek yeme, dinlenme ve eğlenme ihtiyaçlarını
karşılamak amacıyla üstü kapalı, açık teraslar ve spor ihtiyaçlarını karşı-
layıcı tesisler düzenlenir.
Kampçılara sağlanan hizmetler
Madde 94 - Kampinglerde, aşağıda belirlenen tesis ve hizmetler gerçekleş-
tirilir:
a) Kampçıların ihtiyaçlarını karşılayan satış yeri,
b) Kampingin ünite kapasitesinin en az % 50'sine hizmet verecek sayıda
kampçıların gıda maddelerini muhafaza edebilecekleri kiralık soğutucu
kilitli dolaplar,
c) Sağlık ve ilk yardım hizmetleri,
d) Deniz ve göl kıyılarındaki kampinglerde cankurtaran simidi, cankurtaran
sandal ve motoru,
e) Kampinglerde, telefondan kampçıların da yararlanmalarını sağlayıcı
düzenlemeler,
f) Karavanların tuvalet ve atık su tanklarının boşaltılıp temizleneceği
mahaller,
g) Her 50 metrede bir yangın ihbar sistemi ve uluslararası standartlara
uygun yangın söndürme vanası ve hortumu,
h) Kamp çevresi ile tuvalet, duş ve genel kullanım ünitelerini aydınlatma
tesisatı.
Diğer tesisler
Madde 95 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Diğer tesisler; kampçıların emniyetini, rahatını ve çeşitli ihtiyaçlarını
karşılamak için yapılacak tesislerdir.
Kamp sahası içerisinde kampçı ünitesinin % 20'sini geçmemek üzere bungalov
ünitesi yapılabilir. Bungalov üniteleri en fazla üç yatak kapasiteli düzenle-
nir, bungalov ünitelerinde mutfak düzenlenemez. Ayrıca kamp sahası içerisinde,
kuruluş yerine uygun çeşitli spor sahaları düzenlenir.
Lokanta ve Kafeteryalar
Madde 96 - Kampinglerde, lokanta veya kafeterya hizmeti verilmesi halinde
de, bu Yönetmelikte öngörülen niteliklere uyulması zorunludur.
ALTINCI KISIM
Yardımcı Konaklama Tesisleri
BİRİNCİ BÖLÜM
Apart Oteller
Apart Otellerin tanımı
Madde 97 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Apart oteller; belgeli bir otel veya tatil köyü yatırımı ve/veya işletmesi
bütünü içinde yer alan veya bağımsız apartman ya da villa tipinde konut olarak
inşaa ve tefriş edilen, müşterinin kendi yeme ve içme ihtiyacını karşılayabil-
mesi için gerekli techizat ile donatılan, otel olarak işletilen konaklama te-
sisleridir.
Apart otellerde kapasite
Madde 98 - Apart otellerin toplam yatak kapasitesi; içinde yer aldıkları
ve beraber işletildikleri asli konaklama tesislerinin yatak kapasitesinin
% 25'ini aşamaz.
Apart otellerin kapasitesinin hesabında oturma alanı dışındaki odalar iki
yataklı kabul edilir. 7-9 metrekare arası büyüklükte odalar tek yataklı
sayılır.
İnşaat düzeni
Madde 99 - Apart otel ünitelerini de kapsayan belgeli yatırımlarda, diğer
konaklama tesislerinin tamamlanıp deneme işletmesine geçmeden önce apart otel
ünitelerine işletme veya deneme işletmesi belgesi verilmez ve apart otel
inşaatları asli konaklama ünitelerinden önce bitirilemez.
Müstakil apart otel
Madde 100 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
İmar planlarında konut ya da ticaret kullanımına ayrılmış yerlerde, imar
planı ve plan hükümlerine uygun olarak inşaatı tamamlanan, en az on ünite
apartman dairesi ve/veya villalardan oluşan apart otel işletme belgesi talep-
lerine, belgeli bir otel veya tatil köyü bünyesinde yer alma gereği aranmak-
sızın, turizm işletmesi belgesi verilebilir.
Turizm kompleksleri bünyesinde yer alanlar hariç, müstakil apart otellere
yatırım belgesi verilemez, sadece turizm işletmesi belgesi verilebilir. Apart
ünitelerin kısmen veya tamamen üçüncü şahısların mülkiyetinde olması mümkündür.
Aynı yapılaşma kompleksi içinde olması kaydıyla 25 inci maddede öngörülen
şartlar aranmaz.
Asgari Nitelikler
Madde 101 - Müstakil Apart otellerde aşağıda belirtilen nitelikler aranır:
a) Aynı işletmeye dahil ünitelerin tefriş ve dekorasyonunda standart
beraberliği,
b) Yatak odalarında; yatak, komidin, gece lambası, elbise dolabı ile
yataklarda, çarşaf ve kılıflı yastıklar, iklim şartlarına uygun pike ve
battaniye,
c) Oturma-yemek odasında, kapasiteye uygun koltuk, yemek masası, iskemleler
ve sehpalar,
d) Pencerelerde tül ve kalın perdeler,
e) Mutfakta; kullanılmaya hazır fırın veya ocak, buzdolabı, yeterince tabak,
bardak, fincan, çatal, bıçak, kaşık, dolaplar ve kapalı çöp kutusu,
f) Çamaşır yıkama hizmeti verilmemesi halinde banyoda otomatik çamaşır
makinası,
g) 55 inci maddede öngörülen şartları taşıyan banyo,
h) Günlük temizlik yapılmayan işletmelerde, temizlik gereçleri.
İşletmece sağlanan hizmetler
Madde 102 - Asli konaklama tesisleri bünyesinde bulunmayan apart otel
işletmelerinde, müşterilere hizmet veren bir resepsiyon, bekleme ve idare
birimi oluşturulur. Evlerin elektrik kullanma suyu ve atık su sistemlerinde
meydana gelebilecek arızaların en kısa zamanda tamiri için işletme içinde
gerekli tedbirler alınır veya bu yolda bir hizmet anlaşması yapılır. Yerleşim
merkezleri dışındaki apart otellerde, müşterilerin çeşitli ihtiyaçlarını
karşılayan bir satış ünitesi gerçekleştirilir.
Temizlik hizmetleri
Madde 103 - Müstakil Apart otellerde, günlük temizlik ve düzenleme hizmet-
lerinin müşteriye bırakılması halinde, işletmece her müsteri çıkışında veya en
az haftada bir kez temizlik ile çarşaf ve örtülerin değiştirilmesi sağlanır.
Her gün çöp toplama hizmeti verilir.
Fiyat tarifeleri
Madde 104 - Müstakil Apart otel birimlerinin fiyat tarifeleri, her tip birim
için günlük ve / veya haftalık olarak düzenlenir. Fiyat ve kapsadığı hizmetler
ve müşteri ile ilgili diğer şartlar, birim içinde kolayca görülen bir yere
asılır.
İKİNCİ BÖLÜM
İkinci Konutlar
İkinci Konutların tanımı
Madde 105 - İkinci konutlar; bağımsız ünitelerde tatil yapmak isteyenlere
cevap vermek ve iç turizmi canlandırmak için turizme kazandırılması amaçlanan
yazlık evlerdir.
Belgelendirme koşulları, asgari nitelikleri ve kapasitesi
Madde 106 - Yatırım belgesi verilemeyen sadece deneme işletmesi belgesi
verilebilen ikinci konutların belgelendirme koşulları, asgari nitelikleri,
kapasitesi, Bakanlıkça belirlenir.
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Oberj (Dağ Evi), Spor ve Avcılık Tesisleri
Tanım
Madde 107 - Oberj (dağ evi), spor ve avcılık tesisleri; spor ve avcılık
turizmine cevap verebilecek en az bir yıldızlı otel niteliklerini taşıyan
konaklama tesisleridir.
Oberj (dağ evi), spor ve avcılık tesislerinin asgari nitelikleri
Madde 108 - Oberj (dağ evi), spor ve avcılık tesisleri; amacına uygun
yerlerde yapılması ve en az bir yıldızlı otel niteliklerini taşıması koşuluyla
aşağıda belirtilen nitelikleri taşırlar:
a) Girişte saçak,
b) Karavan, römork v.b. araçlar için park ve koruma yerleri,
c) Spor gereçleri yerleri,
d) Bazı spor dalları için öğretmenler, gerekiyorsa öğretmen oda veya
odaları,
e) En az 3'üncü sınıf lokanta,
f) Mekanik havalandırması sağlanmış en fazla altı kişilik odalar düzenlene-
bilir.
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Hosteller
Hostellerin tanımı
Madde 109 - Hostel; gençlik turizmine cevap verebilecek en az 10 odalı
konaklama ve yeme içme hizmeti veren veya müşterinin kendi yemeklerini bizzat
hazırlayabilme imkanı olan konaklama tesisleridir.
Hostellerin asgari nitelikleri
Madde 110 - Hostellerde aşağıdaki nitelikler aranır:
a) Resepsiyon, vestiyer, emanet kasa, telefon kabini, idari üniteler, bagaj
yeri ve bekleme yerinden oluşan bir giriş holü,
b) Kapasiteye uygun oturma salonu,
c) Yatak odaları ile ilişkili gözlemci odası,
d) Yönetici odası,
e) En az 3 üncü sınıf lokanta veya müşterilerin kendi yemeklerini bizzat
hazırlayabilme imkanı olan yeterli techizatlı mutfak, yemek yeme mahalli,
f) Müşterilerin kendi imkanlarıyla eğlenmelerini sağlayabilecek yer,
g) Kız ve erkekler için ayrı bölümler halinde kişi başına 5 m3 hava
sağlanmış 2-8 kişilik odalar,
h) Banyo ve tuvalet bulunmayan yatak odaları için her sekiz yatağa bir duş,
tuvalet ve lavabo,
i) İlkyardım, emanet ve P.T.T. hizmetleri,
j) Çamaşır yıkama, ütüleme ve kurutma imkanı sağlayan mahaller,
k) Genel depo ve spor malzemeleri odası,
l) İşletme aşamasında Uluslararası Hostel Federasyonuna üye olmak ve
Federasyonun tüzük, yönetmelik ve statüsünde belirtilen kurallara uygun olarak
işletme faaliyeti göstermek.
BEŞİNCİ BÖLÜM
Yüzer Tesisler
Yüzer Tesislerin tanımı
Madde 111 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Yüzer tesisler; Türk karasularında veya limanlarında turizm amaçlı olarak
konaklama ve/veya yeme-içme hizmeti verebilecek nitelikteki kendiliğinden hare-
ket etme kabiliyetine sahip, geçerli denize elverişlilik belgesi olan veya bir
römorkör vasıtasıyla çekilen deniz araçlarıdır. Bu tür araçlara turizm yatırım
belgesi verilmez.
Kendiliğinden yüzer tesisler
Madde 112 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Kendiliğinden hareket kabiliyetine sahip olan yüzer tesislerin belgelendi-
rilmesi için aşağıdaki hususlar aranır:
a) Geçerli Denize Elverişlilik Belgesinin aslı ya da onaylı örneği,
b) Deniz aracının demirleme ve bağlama yerleri ile mola duraklarını ve
dolaşacağı güzergahı belirten onaylı harita,
c) En az 50 kişilik kapasite,
d) Deniz aracında içme ve kullanma suyu ile enerji kullanımına, atık suların
sağlıklı tahliyesine ve kullanılan techizata ait bilgiler,
e) Tek pafta halinde düzenlenmiş, deniz aracının tüm katlarını gösterir
1/100 veya 1/200 ölçekli ve tefrişli planlar.
Gemi niteliğinde olmayan yüzer tesisler
Madde 113 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Kendiliğinden hareket etme kabiliyetine sahip olmayıp römorkör ile çekilen
turizm amaçlı yüzer tesislerde aşağıdaki şartlar aranır:
a) Deniz aracı hakkında emniyet, denizde can ve mal güvenliği mevzuatı ile
deniz mevzuatı yönünden yetkili kuruluşların uygun görüşü,
b) Yüzer otel olarak işletilmeleri halinde, en az 200 yatak, yüzer lokanta
olarak işletmeleri halinde ise 100 kişilik kapasiteden az olmamaları,
c) Liman sahaları dahil, faaliyette bulunacakları yerin ilgili Valilikçe
belirlenmiş olması, şartlarının mevcut olduğu mahalli liman Başkanının yardımı
ile tespit edildikten ve görüşü alındıktan sonra, bu gibi yüzer tesislere ilgili
Valilikçe işletme izni verilir. Verilen işletme izninin aslı ya da onaylı örneği
istenir.
ALTINCI BÖLÜM
Otokaravanlar
Otokaravanların tanımı
Madde 114 - Otokaravanlar; asıl fonksiyonları müşterilerin karayollarında
seyahat ve geceleme ihtiyaçlarını sağlamak olan, bu hizmetin yanında yeme-içme
için yardımcı ve tamamlayıcı üniteleri de bünyesinde bulunduran en az (2)
yatak kapasiteli araçlardan oluşan gezici konaklama tesisleridir.
Belgelendirme
Madde 115 - Oto karavan yatırım ve işletmelerinde yatırımın en az 20 oto-
karavandan oluşması; işletme belgesi alabilmek için de en az 10 otokaravanın
işletmeye girmesi gerekir.
Yatırım kapsamında kalan otokaravanlara ait proforma fatura ile işletmede
olan otokaravanlar için cins ve otokaravan olduğunu belirten trafik tescil
belgesinin noterden onaylı örneği, otokaravanların teknik ve fiziki özellik-
lerini belirtir döküman ve broşürler Bakanlığa gönderilir.
İşletmecilik esasları
Madde 116 - Otokaravan işletmeciliği yapacak gerçek ve tüzel kişiler, ara-
larında en çok 750 kilometre veya araçlara tanınan günlük ücretsiz kilometre
sınırı kadar mesafe bulunan değişik güzergahlarda kurulmuş Turizm İşletme
Belgeli en az 4 adet kampingle kullanma mukavelesi yapmak zorundadır.
Ayrıca araçların bakım ve onarımlarının aksatılmaması için gerekli
istasyonlar ve personeli temin edilir.
Otokaravanların nitelikleri
Madde 117 - Otokaravanlarda aşağıda belirlenen nitelikler aranır.
a) Yatak bölümlerinde; yatak, yataklarda çarşaf ve kılıflı yastıklar ile
iklim şartlarına uygun pike ve battaniye, elbise dolabı,
b) Oturma-yemek bölümlerinde; kapasiteye uygun hareketli kanape, yemek
masası, iskemleler,
c)Pencerelerde tül ve kalın perdeler,
d)Mutfakta kullanılmaya hazır fırın veya ocak,yeterince tabak,fincan,çatal,
kaşık,bıçak,dolaplar,
e)Lavabo ve duş tertibatı,soğuk ve sıcak su,
f)Temizlik gereçleri,
g)Kasetli tuvalet,
h)Boşaltma sistemi olan atık su deposu (en az 50 litre),
ı)Kapasiteye uygun temiz su deposu (en az 50 litre),
j)Boşaltıncaya kadar çöplerin koku,pislik ve haşarat yapmayacak biçimde mu-
hafazası için kapalı ve öğütücülü çöp kutuları,
k)PVC taban kaplama ve halı döşeme,
l)Klima,
m)Radyo,
n)2 adet orta boy yangın söndürücü tüp.
Otokaravan işletmelerinin yatırım ve işletme belgeleri
Madde 118-Otokaravan işletmelerine,ithal ve trafik tescil işlemleri tamamla-
nıncaya kadar "Yatırım Belgesi",ithal ve trafik tescilinden sonra belgeye dahil
araçların trafik plaka numaralarının yer aldığı "İşletme Belgesi" verilir.
YEDİNCİ BÖLÜM
Kırsal Turizm Tesisleri
Kırsal Turizm Tesislerinin tanımı
Madde 119-Kırsal Turizm Tesisleri;Bakanlıkça sınırları ve mevkii tespit edi-
len ve geliştirilmeleri planlanan yaylalarda müstakil veya toplu olarak hizmet
verecek tesislerdir.
Yayla turizmi tesislerinin asgari nitelikleri
Madde 120-Bu tesislerde en az pansiyonlarda verilen hizmetlerin benzeri hiz-
metler ve nitelikler aranır.Bu tesisler mevcut yayla evlerinin iç düzenlenmesi
esas alınarak veya Bakanlıkça belirlenecek örnek yapı tiplerine göre inşa edile-
cek ünitelerden oluşur.Her odada banyo şartı aranmaz.Kadın ve erkek için ayrı
ayrı olmak şartı ile ortak banyo ve tuvalet yapılabilir.
YEDİNCİ KISIM
Yeme-İçme ve Eğlence Tesisleri
BİRİNCİ BÖLÜM
Lokantalar
Lokantaların tanımı ve sınıflandırılması
Madde 121-Lokantalar tabldot,alakart veya özel yemek ve bu yemeklere uygun
servisler ile yeme-içme ihtiyaçlarını karşılayan tesislerdir.
Lokantalar üçüncü sınıf,ikinci sınıf,birinci sınıf ve lüks lokantalar olarak
dört sınıfta belgelendirilebilirler.Lokantaların sınıflandırılmalarında Yönetme
likte belirlenen nitelikler kadar işletmenin dekorasyonu,hizmet standardı,yemek-
lerin nefaset,kalite ve sunuş özellikleri de dikkate alınır.
Üçüncü sınıf lokantalar dışındaki lokantalarda sadece orkestra veya orkestra
ile birlikte bir sanatçı grubuyla canlı yemek müziği,çevreyi rahatsız etmeksizin
ve ayrıca bir konsomasyon veya fiks menü ücreti uygulanmaksızın yapılabilir.
Lokantalarda aranacak asgari nitelikler
Madde 122-Lokantalarda aşağıdaki şartlar aranır:
a)Tüm hacimlerin,fonksiyon ve sınıfına uygun malzeme kullanılarak uyum için-
de dekore ve tefriş edilerek aydınlatılması,
b)Tesis kapasitesine uygun malzeme dolabı,
c)Zil sistemi olan ve içerden açılabilen soğuk saklama deposu veya dolabı,
d)İhtiyaca uygun pişirme donanımı,
e)Tesiste verilecek yemek türlerine uygun yeterli hazırlık yerleri,
f)Servis takımları için yıkama,kurutma,istif yerleri,raflar ve dolaplar,
g)İyi düzenlenmiş bir yemek salonu,
h)Yemek salonu ile mutfak servisi arasında bir ofis,
i)İlkyardım,yangın ve iş güvenliği için gerekli tedbirler,
j)Pişirme ünitelerinin periyodik bakımlarının yapılması yada yetkili servis
elemanlarına yaptırılması ve buna ilişkin belgelerin hazır bulundurulması
gereklidir.
Lokanta ve kafeteryalarda kapasite ve alan ölçüleri (1)
Madde 123 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Belgeli lokanta ve kafeteryaların kapasitesi en az 50 kişiliktir.Kapasite,
müşterinin rahat bir yerleşim zarureti saklı kalmak üzere,tesisin kapalı yemek
salonu alanının kişi başına en az 1,2 metrekareye bölünmesi yoluyla hesaplanır.
Bu hesaplamalarda açık alan ve tereslar dikkate alınmaz.Mutfak için ayrılan alan
müşteriye yemek hizmeti veren salonun % 25'inden daha küçük olamaz.Hazırlama,
pişirme,servis bankosu ve bulaşık bölümleri de bu orana dahildir.Üçüncü sınıf
lokantalar bu madde hükümleri dışındadır.
Üçüncü sınıf lokantalar
Madde 124-122 nci maddede belirtilen asgari nitelikleri taşıyan müstakilen
belgelendirilmeyen sadece bir ve iki yıldızlı oteller,2 nci sınıf moteller,pan-
siyon,kamping,oberj,hostel,spor ve avcılık tesisleri bünyesinde yer alabilen ye-
me-içme üniteleridir.
İkinci sınıf lokantalar
Madde 125-Asgari niteliklerin yanısıra aşağıdaki özellikleri de bünyesinde
bulunduran tesislerdir:
a)Giriş holünde telefon kabini,vestiyer (yazlık tesislerde aranmaz),
b)idare odası (konaklama tesisi bünyesindeki lokantalarda aranmaz),
c)Tesis kapasitesine uygun malzeme deposu
d)Personel için soyunma yerleri ile lavabo,duş ve tuvalet,
e)Salon ve servis birimleri ayrı katlarda ise servis merdiveni veya monşarj,
f)Ayrı servis girişi,
g)Kadın ve erkek için ayrı ayrı müşteri tuvaletleri,kadın tuvaletlerinde
makyaj yeri, erkek tuvaletinde pisuvar,
h)Yemekleri sıcak saklama techizatı.
Birinci sınıf lokantalar
Madde 126-Birinci sınıf lokantalar,ikinci sınıf lokantalar için belirlenen
niteliklerin yanısıra,aşağıdaki nitelikleri de taşırlar.
a)Özel yemek ve kokteyl verme imkanı sağlayan ayrı bir salon,
b)İçki servisi olan Amerikan bar,
c)Mutfakta fırın ve kuzine,
d)Tabakları sıcak saklama techizatı,
e)Tatlı,pasta hazırlık ve servis yerleri,
f)Müzik yayını,
g)Uluslararası standartlara uygun yemek,
h)Geleneksel Türk yemeklerinden en az beş çeşit,
ı)Bankolu vestiyer.
-------------------
(1) Bu madde başlığı, 16/5/1996 tarih ve 96/8209 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı
ile değiştirilmiş ve metne işlenmiştir.
Lüks lokantalar
Madde 127 - Lüks lokantalar; birinci sınıf lokantalar için belirlenen
niteliklere sahip olmakla beraber mefruşat, dekorasyon, servis takımları ile
yemeklerin kalite, lezzet, malzeme ve sunuş yönlerinden üstün özellik göste-
ren ve Türk yemeklerinden oluşan bir menünün de sunulduğu, ayrı bir bar
mahalli bulunan ayrıca mekanik havalandırması zorunlu olan tesislerdir.
İKİNCİ BÖLÜM
Kafeteryalar
Kafeteryaların tanımı
Madde 128 - Kafeteryalar süratli, temiz ve kaliteli yeme-içme hizmetinin
garson servisi olmadan müşteriye sunulduğu işletmelerdir.
Kafeteryaların nitelikleri
Madde 129 - Kafeteryalar bu Yönetmelikte yeme-içme tesisleri için belirle-
nen asgari niteliklerin yanı sıra aşağıdaki nitelikleri de taşırlar.
a) Servis bankosu,
b) İdare odası (konaklama tesisleri bünyesinde bulunan kafeteryalarda
aranmaz),
c) Yemekleri sıcak saklama techizatı,
d) Tesis kapasitesine uygun malzeme deposu,
e) Personel için soyunma yerleri, lavabo, duş tuvalet,
f) Kadın ve erkek müşteriler için ayrı ayrı müşteri tuvaletleri, erkek
tuvaletlerinde pisuvar.
24 saat hizmet anlayışıyla çalıştırılan kafeteryalarda kafeteryaya ayrılan
alanın 1/3'ünü geçmemek ve asli fonksiyonunu kaybetmemek üzere, diğer satış
ünitelerine de yer verilebilir.
Kafeteryaların; tuvalet, servis girişi gibi üniteleri bulunan tesis veya
yapı içerisinde düzenlenmesi halinde bu üniteler servis ve hizmetin aksamasını
önleyecek tedbirlerin alınması halinde müstakilen aranmayabilir.
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Eğlence Yerleri
Eğlence Yerlerinin tanımı
Madde 130 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Eğlence yerleri; asli bir konaklama tesisi bünyesi içinde veya müstakilen
faaliyet gösterip, müşterinin öncelikle eğlence ihtiyacını karşılamak yanında,
yiyecek-içecek servisi yapan işletmelerdir.
Konaklama tesisleri bünyesinde eğlence yerleri
Madde 131 - Eğlence yerinin bir konaklama tesisi içinde bulunması halinde
aşağıda belirtilen niteliklere sahip olması gerekir.
a) Salondan ayrı giriş holü,
b) Salon kapasitesiyle orantılı kadın ve erkekler için girişleri ayrı
tuvaletler, kadın tuvaletlerinde makyaj yeri,
c) İyi dekore edilmiş, döşenmiş, dekorasyona uygun aydınlatılmış ve
konaklama ünitelerinin gürültüden rahatsız olmamaları için gerekli tedbirleri
alınmış bir salon, salonda bar, canlı müzik yapılması halinde orkestra yeri ve
dans pisti,
d) Sanatçıların salona giriş-çıkışı için ayrı bir kapı, kadın ve erkek
sanatçılar için hazırlık yerleri (diskotekte bu mahaller aranmaz),
e) Diskoteklerde diskjokey yeri,
f) Yiyecek ve içeceklerin konulacağı depoyu, içki, çerez, meze hazırlık
yerlerini, bulaşık yıkama mahallini, çay-kahve pişirme yerini kapsayan
yiyecek-içecek hazırlama yeri.
Bu mahallerde, yemek servisinin yapılması halinde bu Yönetmeliğin,
2'nci sınıf lokantalar için öngörülen hükümlerine ve işletmenin hizmet
standardının gereklerine uygun bir mutfak düzenlenir. Konaklama tesisinin
lokantasının eğlence yeri ile fonksiyonel bağlantısının bulunması halinde
lokanta mutfağı, eğlence yerine de hizmet verecek şekilde techiz edilir ve
düzenlenir. İçeceğin ve yiyeceğin servise hazırlanabilmesi için yeterli ofis
oluşturulur.
Müstakil eğlence yerleri
Madde 132 - Uluslararası turizm talebine cevap verebilecek konum, fiziki
yapı, dekorasyon, tefriş ve eğlence programı gerçekleştiren eğlence yerleri,
bir konaklama tesisi bünyesinde bulunmasalar dahi müstakilen işletilebilir ve
bu Yönetmelik uyarınca ancak doğrudan deneme işletme belgesi talebinde buluna-
bilirler. Diskoteklere müstakil eğlence yeri belgesi almak için başvuru yapı-
lamaz.
Müstakil Eğlence yerlerinin asgari nitelikleri
Madde 133 - Müstakil eğlence yerlerinin belgelendirilmesinde aşağıdaki
koşullar aranır.
a) Eğlence programının eğlence turizminin oluşmasına, gelişmesine katkı
sağlaması, kültürel ve milli değerlerimizin tanıtılmasına yardımcı olması ve
turistin eğlenceye iştirakine imkan verecek şekilde düzenlenmesi,
b) Salondan ayrı giriş holü, bu holde bankolu vestiyer ve telefon kabini,
c) Giriş holü ile bağlantılı ve salon kapasitesiyle orantılı kadın ve
erkekler için girişleri ayrı tuvaletler, erkek tuvaletlerinde pisuvar, kadın
tuvaletlerinde makyaj yeri,
d) İyi tefriş edilmiş, donatılmış, aydınlatılmış ve mekanik havalandırma
tesisatı olan salon,
e) Sanatçıların sahneye çıkışı için ayrı bir kapı, kadın ve erkek sanatçılar
için hazırlık odaları, tuvalet, duş ve lavabolar,
f) Dans pisti, orkestra yeri,
g) Yönetim odası,
h) Mutfak veya içki ve meze hazırlama, muhafaza ve servis yerleri dağıtım
bankosu,
ı) Personel için soyunma yerleri ile lavabo, duş, tuvalet,
j) Yemek servisi yapılması halinde, Yönetmeliğin 2'nci sınıf lokanta
mutfağı için öngörülen nitelikleri,
k) Yönetmeliğin 33 üncü maddesinde belirtilen yangınla ilgili önlemler
alınır.
Barların asgari nitelikleri
Madde 134 - (Mülga: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Talih Oyunları İşletmeleri
Talih Oyunları İşletmelerinin tanımı
Madde 135 - Talih oyunları işletmeleri; beceri ve şansa dayanan fiş,
jeton veya para gibi oyun araç ve gereçleri ile bir kasaya karşı veya makina-
larla talih oyunları oynanan işletmelerdir.
Talih oyunları mahalleri
Madde 136 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Bakanlık, Talih Oyunları Yönetmeliğindeki şartları taşıyan belgeli turizm
kompleksleri bünyesinde "talih oyunları mahalleri" belirleyebilir. Belgeli
işletmeler, Bakanlığın izni ile talih oyunu oynanacak mahalli başkasına kira-
layabilir ve birlikte çalıştırabilir. Aksi belirtilmediği takdirde, bu iznin
iptali ile Bakanlığın talih oyunları mahallini belirleme kararı kalkmaz ve
konaklama tesisine ait işletme belgesi iptal edilmiş sayılmaz.
Talih oyunlarının mahallinin düzenlenmesi
Madde 137 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Talih oyunları mahalli olarak işletilecek yerlerde;
a) Girişte Bakanlıkça belirlenen esaslara uyulması,
b) Salona giriş ve çıkışın elektronik kontrolü yapılması, ayrıca en az bir
emniyet çıkışının sağlanması ve hizmetin gerektirdiği hallerde ayrı bir personel
girişinin düzenlenmesi,
c) Salonda uluslararası geleneklere uygun oyunların oynanmasını sağlayacak
aletlerin bulundurulması,
d) Her oyun makinası için en az 2 metrekarelik alan, oyun masaları arasında
en az 1.5 metre, oyun masaları ile oyun makinaları aynı salonda ise aralarında
en az 2 metre mesafe olması,
e) Müşterinin oyun salonu dışına çıkmadan büfe,bar,dinlenme,tuvalet ve ben-
zeri ihtiyaçlarının karşılanabilmesi için gerekli tedbirlerin alınması,
f) Personelin dinlenme ihtiyacı için mahaller oluşturulması,
şarttır.
SEKİZİNCİ KISIM
Yan Hizmet Tesisleri
BİRİNCİ BÖLÜM
Sağlık ve Termal Turizmi Tesisleri
Tanım
Madde 138 - Sağlık ve termal turizmi tesisleri;mineralize termal sular,içme
suyu,çamur gibi maddeler veya solunum yolu ile mekanik ve elektrikli araçlarla
masaj ve beden eğitimi gibi yöntemlerle insan sağlığını koruma ve tedavi amacı
taşıyan uygulamalardan birinin veya birkaçının,hekim gözetiminde yapıldığı te-
sislerdir.Bu Yönetmeliğe uygun bir asli konaklama tesisi ile ilişkili olarak
yapılabilir,işletilebilir ve birlikte belgelendirilebilir.
Belgelendirme
Madde 139 - Sağlık ve termal turizmi tesislerinin belgelendirilmesinde aşa-
ğıdaki hususlar aranır:
a) Tedavi ünitelerinin konaklama tesislerinden ayrı binalarda kapalı geçit-
lerle bağlantılı olarak düzenlenmesi esastır.Ancak,girişleri ve kullanımı ayrı
olmak üzere aynı binalarda yapılabilir ve işletilebilir.
b) Sağlık ve tedavi ünitelerinin projeleri Sağlık Bakanlığınca belirlenen
yapı ihtiyaç programmına uygun olarak hazırlanır ve ilgili kısmı Sağlık Bakanlı-
ğınca da onaylanır.
İKİNCİ BÖLÜM
Havuzlar
Havuzların fiziki nitelikleri
Madde 140 - Müstakil havuzlar ile,belgeli bir turizm tesisinin bünyesi için-
de bulunan yüzme havuzları en az aşağıdaki nitelikleri taşırlar:
a) Belgeli bir turizm tesisi bünyesinde olmayan yüzme havuzlarında;girişte
idare ünitesi,otopark,emanet hizmetleri ve personel için tuvalet ve soyunma yer-
leri,
b) Büfe veya büfe hizmetini de kapsayan bar (belgeli bir tesis bünyesindeki
havuzlarda bu şart aranmaz),
c) Yeterli sayıda soyunma kabini ve dolap,
d) Kadın ve erkek için yeterli sayıda ayrı duşlar ve tuvaletler,
e) Havuz giriş yerlerinde ayak yıkama havuzcukları,
f) Havuzun çevresinde taşma oluğu veya aynı fonksiyonu yapan benzer sistem,
g) Havuzun değişik derinliklerde yapılması halinde,derinliğin tedrici azalt-
malarla sağlanması,
h) Havuzun zemin ve duvarlarında,su berraklığını arttırıcı,güzel görünüm
sağlayıcı ve kolay temizlenebilir malzeme ile yapılmış kaplama,
ı) Havuz suyunun devamlı temizliğini sağlayan filtrasyon ve klorlama tesisi,
j) Havuz çevresi ile güneşlenme alanlarında kaymayı önleyici zemin kaplaması
ve düzenlemesi,
k) Tesis bünyesinde bulunmaması halinde revir,
l) Havuz suyunun boşalttığı ağızlarda güvenlik tedbirlerinin alındığı tesi-
sat,
m) Havuz içinde ve çevresinde,yapısal köşelerin ovalleştirilmesi ve emniyet
basamaklarının yapılması,derinliğin değiştiği her kademede ölçü belirtilmesi,
n) 1 inci sınıf tatil köyü ve 5 yıldızlı otellerin havuzlarında bedensel en-
gelliler için gerekli düzenlemeler yapılması,
gereklidir.
Havuzların işletme nitelikleri
Madde 141 - Havuzların işletilmelerinde;
a) Havuz suyunun devamlı temizliğini sağlayıcı mekanik ve kimyasal tedbirler
alınır.
b) Havuz giriş yerlerinde bulunan ayak yıkama havuzcuklarının temiz ve amaca
uygun hizmet görmesi sağlanır.
c) Havuzda düzeni ve can güvenliğini sağlayıcı bir görevli bulundurulur.
d) Yeterli iç ve çevre aydınlatması olmayan havuzlara geceleri girilmez ve
çevresi güvenlik altına alınır.
e) Kapalı havuzlarda ısıtma ve havalandırma sisteminin yapılması zorunludur.
Çocuk havuzları
Madde 142 - Açık yüzme havuzlarında bu Yönetmeliğin 140 ve 141 inci madde-
lerinde belirtilen niteliklerin yanı sıra,küçük çocuklar için en az 35 cm.derin-
likte ayrı bir oyun havuzu yapılır.
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Plaj Tesisleri
Plaj Tesislerinin Asgari Nitelikleri
Madde 143 - Plaj tesislerinde aşağıdaki nitelikler aranır:
a) Otopark,
b) Büfe ve üstü kapalı dinlenme yeri,
c) Soyunma kabinleri,elbise dolapları,erkek ve kadın için ayrı ayrı olmak
üzere duş ve tuvaletler,
d) Emanet,telefon kabini ve idari ünitelerden oluşan giriş tesisleri,
e) Çocuk bahçesi,
f) Su sporlarına ait araçların muhafazası için mahaller,
g) İlkyardım personeli ve odası,
h) Düzeni ve can güvenliğini sağlayıcı görevliler ile cankurtaran simidi,
motor ve gözetleme kulesi,
ı) Tahdit şamandıraları,
j) Güneşlenme yerleri ve teçhizatı.
Belgeli bir turizm tesisi bünyesindeki plaj tesislerinde yukarıda belirtilen
üniteler tesis bünyesinde bulunması halinde ayrıca aranmaz.
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Kongre ve Sergi Merkezleri
Kongre ve sergi merkezlerinin asgari nitelikleri
Madde 144 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Kongre ve sergi merkezlerinde aşağıdaki nitelikler aranır:
a) Aynı anda en az 1.000 kişiye hizmet verebilecek büyüklükte bölünebilir
bir salon, alan hesabında kişi başına 1.5 metrekare esas alınır.
b) Salon ve/veya salonların fuayeler ve servislerle direkt bağlantısı,
c) Tüm mekanlarda mekanik havalandırma,
d) Salon ve/veya salonlarda amacına uygun araç gereç ve ekipman,
e) Yeterli büyüklükte kapalı ve açık sergileme alanları,
f) Kapasitenin üçtebirine aynı anda hizmet verebilen yeme-içme tesisleri,
g) En az 50 metrekare büyüklükte teknik imkanları sağlamış toplantı odaları,
h) Yönetim odaları,
ı) Teknik imkanlarla donatılmış basın merkezi,
j) Yeterli sayı ve büyüklükte depolar,
k) Kapasitenin % 5'i oranında araba alabilecek otopark,
l) Simultane tercüme odaları ve hizmetleri,
m) Yönetmeliğin 33 üncü maddesinde belirtilen yangınla ilgili önlemler alı-
nır.
BEŞİNCİ BÖLÜM
Temalı Parklar
Tanım
Madde 145 - Temalı parklar,eğlenceye yönelik,tarih,geleceğin dünyası,bilim
ve bilimkurgu olarak uluslararası kültür ve geleneklerin tanıtıldığı tesisler-
dir.
Park,ana temalara uygun dekore edilmiş,geleneksel ve/veya uluslararası özel-
lik taşıyan ürünlerin sergilendiğive satıldığı bölümleri de içerir.
Park içerisinde,yine temalara uygun inşa ve dekore edilmiş spor tesisleri
ile kabare türü gösterilerin de yapılabileceği yeme-içme tesisleri de bulunur.
Temalı parkların askari nitelikleri
Madde 146 - Temalı parklarda,aşağıda belirtilen asgari nitelikler aranır.
a) Devletin hüküm ve tasarrufundaki kısım hariç,asgari 15 hektar büyüklüğün-
de alan,
b) Parkın müşteri kapasitesine uygun otomobil ve otobüsler için ayrı düzen-
lenmiş otopark,
c) Otopark alanlarından parkın içine müşterileri taşıyacak ulaşım sistemle-
ri,
d) Parktaki oyun ve gezi elemanlarının imal edildikleri ülke ve Türkiye'de
uygulanan standartlara uygun emniyet sistemleri,
e) Parktaki oyun,gezi ve gösteri elemanlarının standartlarına uygun periyo-
dik bakımı yapacak büyüklükte ve kapasitede bakım,onarım ve servis üniteleri,
personeli,
f) Park içinde yangın alarmı ve söndürme,anons,acil sağlık servisi,kapalı
devre televizyon sistemleri,
g) Elektrik kesintileri halinde yedek güç kaynağı,
h) Bedensel engelliler için gerekli düzenlemeler.
ALTINCI BÖLÜM
Eğlence Merkezleri
Tanım
Madde 147 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Eğlence merkezleri;bünyesinde konaklama tesisi bulunmayan, eğlence ve
rekreasyon ihtiyacını karşılamak amacıyla oluşturulan tesislerdir.
Eğlence merkezlerinin asgari nitelikleri
Madde 148 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
En az 50.000 metrekare arsa alanı üzerinde kurulabilen eğlence merkezlerinde
aşağıda belirtilen tesislerin bulunması zorunludur.
a) En az 200 kişilik kapalı alanı olan yeme-içme tesisi,
b) En az 500 kişi kapasiteli kabare,tiyatro,sinema etkinliklerinin yapıla-
bileceği çok amaçlı kapalı salon,
c) En az 250 kişi kapasiteli açık/kapalı diskotek veya eğlence yeri,
d) Garaj veya üstü kapalı otopark,
e) Doktor,revir ve ilk yardım hizmetleri,
f) İki adedi en az 20'şer metrekare alana sahip satış üniteleri,
g) Yüzme havuzu,
h) Bağımsız, en az 250 metrekare alanı olan, kapalı sergi salanu,
ı) Açık/kapalı spor alanları ve tesisleri,
j) Bedensel engelliler için gerekli düzenlemeler,
k) Ayrıca;
- En az 500 kişilik açık hava tiyatrosu,
- En az 100 kişilik kapalı alanı olan bar,
- Oyun, uyku, yemek ve dinlenme mahalleri ile çocuk tuvaletleri bulunan
kreş,
- El Sanatları işlikleri ve bunların satışına ilişkin üniteler,
- Açık veya kapalı manej sahaları olan binicilik tesisleri,
- Gokart pistleri,
- Geleneksel yaşantıyı yansıtan yeme-içme, eğlence ve dinlenceye yönelik
üniteler,
- Sauna,Türk hamamı,masaj yerleri,aletli jimnastik salonu,soyunma ve
dinlenme yerlerini içeren sağlık merkezi,
- Lunapark veya temalı park,
- Su oyunları alanları ve su parkı,
- Buz pateni tesisi veya bowling salonu,
ünitelerinden en az beş adedinin yapılması gerekmektedir.
YEDİNCİ BÖLÜM
Golf tesisleri
Tanım
Madde 149 - Golf tesisleri;golf sporunun uluslararası normlarına uygun alan-
larda,golf sporuna yönelik golf parkuru,ısınma ve pratik yapma alanıyla birlik
te,kulüp binası ve bu aktiviteyi destekleyici diğer bölümlerden oluşan tesisler-
dir.
Golf tesislerinin asgari nitelikleri
Madde 150 - Golf tesislerinde aşağıdaki nitelikler aranır:
a) Golf sahası,çevre özelliğine göre doğal veya yapay çit,duvar,yeşillik
v.b.tecrit elemanlarıyla emniyet altına alınır.
b) En az 60 hektar alana sahip yaklaşık 25 hektarı çimlendirilmiş,en az 18
delikli golf parkuru,
c) Golfçülerin eğitimi ve ısınması için kullanılmak üzere ayrı bir ısınma ve
pratik yapma alanı,
d) Klüp binası;
1.Resepsiyon,haberleşme olanağı,banka,emanet hizmetleri ve bekleme
yerini kapsayan giriş bölümü,
2.Lokanta veya büfe ve bar mahalli,
3.Kadın ve erkek müşteriler için ayrı tuvaletler,
4.Golfçüler için elbise değiştirme yerleri,kilitli elbise dolapları,
duş,tuvalet,bekleme yeri ile gerekli malzeme ve teçhizatın muhafaza edileceği
depoların da bulunduğu salon,
5.Satış yerleri,
6.İlkyardım odası,
7.Yönetim odaları,
8.Personel için soyunma yeri,duş ve tuvaletler,
e) Arazi bakım üniteleri ve depolar,
f) Golf arabaları ve diğer araçlar için otopark.
Golf tesislerinde;konaklama,yeme-içme,spor ve eğlence tesislerine de golf
alanlarını daraltmamak ve golfçü kapasitesiyle uyumlu olmak koşularıyla yer ve-
rilebilir.Bu tür tesisler Yönetmeliğin ilgili hükümlerine tabidir.Konaklama üni-
tesindeki yatak odalarının tamamı apart ve suit oda şeklinde düzenlenebilir.
SEKİZİNCİ BÖLÜM
Günübirlik Tesisleri
Tanım
Madde 151 - Günübirlik tesisleri; tarihi ve doğal güzelliği olan yerler ile
yayla ve kırsal kesimlerin turizm potansiyeli yüksek olan yörelerinde; yeme-
içme, dinlenme, eğlence ve spor imkanlarından birkaçını günübirlik olarak
sağlayan, konaklama yapılmayan tesislerdir.
Günübirlik tesislerin asgari nitelikleri
Madde 152 - Günübirlik tesisler aşağıdaki nitelikleri taşır.
a) Giriş tesisleri, büfe ve telefon kabini,
b) Lokanta veya kafeterya,
c) Yüzme havuzu veya spor,eğlence,oyun imkanı sağlayan açık düzenlemeler,
d) Bedensel engelliler için gerekli düzenlemeler,
e) Tesisin çit, duvar, yeşillik v.b. malzeme ile çevreden tecriti,
f) Tesis alanının drene edilerek ağaçlandırılması, boş alanların çimlendi-
rilmesi.
DOKUZUNCU BÖLÜM
Mola Noktaları
Tanım
Madde 153 - Mola noktaları; karayollarında seyahat edenlerin dinlenme,
yeme-içme ihtiyaçlarını 24 saat süreyle karşılayan karayolları güzergahı
ve yakın çevresinde bulunan, aslen konaklamaya dönük olmayan tesislerdir.
Mola noktalarının asgari nitelikleri
Madde 154 - Mola noktası tesisleri aşağıdaki nitelikleri taşır.
a) Tesis çit, duvar, yeşillik vb. malzeme ile çevreden tecrit edilir.
b) Girişte idare ünitesi,
c) Yönetmeliğin ilgili hükümleri uyarınca düzenlenmiş yeme-içme tesisleri,
d) Otopark, WC, duş, çocuk bakım odası, bedensel engelliler için WC,
e) Telefon imkanı,
f) İlkyardım odası ve personeli ile techizatı,
(d) bendindeki hizmetler devamlı, temiz, sağlık koşullarına uygun ve
ücretsiz olarak verilir. Bu tesislerde alkollü içki satılmaz.
ONUNCU BÖLÜM
Terminal Hizmetleri Tesisleri
Tanım
Madde 155 - Terminal hizmet tesisleri; hava alanlarında yolcular ve araçlar
için terminal hizmeti vermeye yönelik tesislerdir.
Belgelendirme koşulları ve asgari nitelikler
Madde 156 - Terminal hizmetleri tesislerinin belgelendirme koşulları ve
asgari nitelikleri Bakanlıkça belirlenir.
DOKUZUNCU KISIM
Turizm Kompleksleri
Turizm Komplekslerinin tanımı (1)
Madde 157 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Turizm kompleksleri, imar planıyla turizm kompleksi veya turizm tesis alanı
kararı getirilen yerlerde, bünyesinde konaklama tesisi olarak en az 500 yatak
kapasiteli beş yıldızlı otel veya en az 500 yatak kapasiteli birinci sınıf tatil
köyü ile yine bünyesinde kongre ve sergi merkezi veya eğlence merkezi bulunan
tesislerdir.
Turizm Kompleksleri bünyesinde en az 250 adet yatın barınabileceği, Yat
Turizm Yönetmeliği şartlarına uygun yeni yapılacak yat limanı veya marina yer
alması halinde, ilave olarak müstakil apart otel yapılabilir ve kompleks bünye-
sinde yatırım kapsamında değerlendirilir.
Turizm Bakanlığınca tahsis edilen araziler haricindeki arazilerde yapılacak
turizm komplekslerindeki bu apart üniteler üzerinde mülkiyet, irtifak, intifa,
şerhe konu şahsi haklar ile benzeri haklar kurulabilir. Hak sahipleri bu haklara
dayalı olarak, her bir apart üniteyi kısmen veya tamemen kiraya verebilecekleri
gibi mülkiyet ve diğer taşınmaza bağlı haklarını, bağımsız tasarruf işlemlerine
konu edebilirler.
----------------
(1) Bu madde başlığı, 16/5/1996 tarih ve 96/8209 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı
ile değiştirilmiş ve metne işlenmiştir.
Turizm komplekslerinin asgari nitelikleri
Madde 158 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Turizm komplekslerinde aşağıdaki nitelikler aranır:
a) Belediye sınırları içinde kalan yerlerde en az 50.000 metrekare, beledi-
ye sınırları dışında ise en az 150.000 metrekare kuruluş alanı olacaktır.
Turizm Komplekslerinde eğlence merkezindeki 50.000 metrekare alan şartına
bakılmaz,
b) Kompleksi oluşturan tesisler birbirinden bağımsız olarak gerçekleşti-
rilir,
c) Girişte kontrol ve yönetim merkezi yer alır,
Turizm kompleksi bünyesinde yer alan tesislere müstakil belge düzenlenemez.
ONUNCU KISIM
Personel Eğitimi Tesisleri
Tanım
Madde 159 - (Değişik birinci fıkra: 16/5/1996 - 96/8209 K.) Personel eğitim
tesisleri; turizm sektörünün eğitilmiş personel ihtiyacını karşılamak üzere, en
az 120 öğrencinin eğitimi için gerçekleştirilecek olan eğitim ve uygulama te-
sisleridir.
Eğitim tesislerinde her seviyedeki personelin eğitimi teorik ve uygulamalı
olarak, birlikte veya ayrı ayrı yaptırılabilir.
Eğitim tesislerinde uluslararası normlara uygun olarak en az biri mutfak,
önbüro, yemek servisi, animasyon, bar ve kat hizmetleri konularından seçilmek
üzere turizm ile ilgili en az üç konuda nazari ve uygulamalı eğitim verilmesi
gerekir.
Personel eğitimi tesislerinin asgari nitelikleri (1)
Madde 160 - (Değişik: 16/5/1996 - 96/8209 K.)
Personel eğitimi tesislerinde aşağıdaki nitelikler aranır.
a) Teorik eğitim bölümlerinde, her otuz öğrenci için en az 50 metrekarelik
dersane ve buna bağlı pratik yapma yerleri,
b) Personel eğitimi tesisleri bünyesinde en az iki yıldızlı otel-ikinci
sınıf lokanta, yönetici personel eğitimi için ise en az üç yıldızlı otel nite-
liklerini taşıyan uygulama oteli,
c) Eğitim bölümünde, eğitim görenler için ortak oturma, dinlenme ve yemek
yeme mahalli ile kadın ve erkekler için ayrı soyunma, duş, tuvalet mahalleri,
Eğitim bölümü ve uygulama oteli ayrı binalarda gerçekleştirilir. Ancak
girişleri ve kullanımı ayrı olmak kaydıyla, aynı binalardaki tesislere de belge
verilebilir. Eğitim görenlerin konaklamaları uygulama oteli dışında sağlanır.
Eğitim esasları
Madde 161 - Bu tesislerdeki eğitim, Bakanlık Turizm Eğitimi Genel Müdür-
lüğü'nce tespit edilecek esaslara uygun olarak yürütülür.
ONBİRİNCİ KISIM
Son Hükümler
Yasal dayanak
Madde 162 - Bu Yönetmelik, 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu'nun 37 nci
maddesinin (A) bendi hükmü uyarınca hazırlanmıştır.
Yürürlükten kaldırılan hükümler
Madde 163 - 9/11/1991 tarihli ve 91/2432 sayılı Bakanlar kurulu Kararı ile
yürürlüğe konulan "Turizm Yatırım ve İşletmelerinin Niteliklerine İlişkin
Yönetmelik" yürürlükten kaldırılmıştır.
Geçici Madde 1 - Bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce belge almış
olan turizm yatırım ve işletmelerinin belge almaya esas fiziksel niteliklerinin;
can güvenliği, çevre sağlığı ve temizlik dışında değiştirilmesi zorunlu
değildir.
Can güvenliği, çevre sağlığı ve temizlik hususlarına ilişkin yeni düzenleme-
ye uygun değişikliklerin bir yıl içinde tamamlanması zorunludur.
Geçici Madde 2 - Bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce yapılan
başvurular, o tarihte yürürlükte olan Yönetmelik hükümlerine göre sonuçlandı-
rılır.
Yürürlük
Madde 164 - Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
Yürütme
Madde 165 - Bu Yönetmelik hükümlerini Turizm Bakanı yürütür.
6/9/1993 TARİH VE 93/4811 SAYILI YÖNETMELİĞE İŞLENEMEYEN HÜKÜMLER
1 - 16/5/1996 Tarih ve 96/8209 sayılı Yönetmeliğin geçici maddesi:
Geçici Madde - Yönetmeliğin geçici 1 inci ve 2 nci maddesi hükümleri bu
Yönetmelik için de uygulanır.
--------------
(1) Bu madde başlığı 16/5/1996 tarih ve 96/8209 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı
ile değiştirilmiş ve metne işlenmiştir.
------------------------------------------------------------------------------
| 6/9/1993 TARİH VE 93/4811 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARI İLE YÜRÜRLÜĞE |
| KONULAN YÖNETMELİĞE EK VE DEĞİŞİKLİK GETİREN YÖNETMELİKLERİN |
| YÜRÜRLÜĞE GİRİŞ TARİHLERİNİ GÖSTEREN ÇİZELGE |
|----------------------------------------------------------------------------|
| |
| Ek ve Değişiklik Getiren Yönetmeliği |
| Yürürlüğe Koyan Kararnamenin |
|----------------------------------------------------------------------------|
| | | Farklı Tarihte | |
| Tarihi | Numarası | Yürürlüğe Giren | Yürürlüğe |
| | | Maddeleri | Giriş Tarihi |
|-------------|-----------------|------------------------|-------------------|
| | | | |
| 16/5/1996 | 96/8209 | -- | 1/6/1996 |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
|
|
AVUKAT
|
|
|
|
PAZARBAŞI HUKUK BÜROSU
|
|
|
|
||